結論：在宅ワーク向け賃貸を探す最初の3ステップ
在宅ワークが増えて「今の部屋では仕事に集中できない」と感じているなら、住まい選びを見直すタイミングかもしれません。ただし、何から始めればいいか分からず、物件探しを先延ばしにしている方も多いのではないでしょうか。
ここでは、在宅ワーク向け賃貸を探すための最初の3ステップを紹介します。この手順に沿って進めれば、今日から具体的な行動を起こせます。
ステップ0：優先順位を決める（作業環境・立地・予算）
物件探しを始める前に、まず自分の優先順位を整理しましょう。漠然と「在宅ワーク向けの物件が欲しい」と考えているだけでは、選択肢が多すぎて迷ってしまいます。
作業環境の優先順位 以下の3軸で、自分にとって何が重要かを考えてみてください。
- 作業スペースの広さ（最低6畳以上が理想）
- 防音性（RC造・SRC造が理想、木造は避ける）
- ネット環境（WiFi完備またはフレッツ光対応）
例えば、オンライン会議が多い方は防音性を最優先にすべきですし、デザイン作業で大きなモニターを複数使う方は広さを重視する必要があります。
立地の考え方 完全リモートなら職場への通勤は不要ですが、週1〜2回出社するなら通勤圏内を選ぶ必要があります。また、カフェやコワーキングスペースが近くにあると、気分転換に使えて便利です。
予算の設定 通常の賃貸では、初期費用として家賃の4〜6ヶ月分が必要です。一方、goodroom サブスク賃貸なら初期費用9,800円で始められ、敷金・礼金・仲介手数料が不要なため、初期負担を大幅に抑えられます。
ステップ1〜3：具体的な行動
優先順位が整理できたら、以下の順で進めましょう。
ステップ1：goodroomで在宅ワーク向け物件を検索 goodroomでは、全国800施設以上のホテル・マンスリーマンションから選んで気軽に長期滞在を開始できます。家具・家電・WiFiが完備されているため、審査不要で最短翌日から住むことが可能です。
ステップ2：内見予約（在宅ワーク環境を実際に確認） 物件情報だけでは分からない部分も多いため、必ず内見を行いましょう。特に以下の点を確認してください。
- 実際に作業する場所（デスク・椅子の配置イメージ）
- 防音性（隣の部屋や外の音がどの程度聞こえるか）
- ネット速度（WiFiの実測値を確認）
- 日当たり（昼間の明るさ、逆光の有無）
ステップ3：初期費用を計算して予算内か確認 通常の賃貸では、敷金・礼金・仲介手数料を含めて家賃の4〜6ヶ月分が目安です。goodroomサブスク賃貸なら初回登録料9,800円＋日割り家賃＋管理費で済むため、初期費用を大幅に抑えられます。
なぜ迷うのか：在宅ワーク向け賃貸で詰まるポイント
在宅ワーク向けの賃貸を探していると、多くの人が同じところで迷います。ここでは、よくある悩みを先に言語化して、読者の不安を軽減します。
みんながハマる落とし穴
賃貸と同じ価格帯でサブスク賃貸を選んだが、ホテル空室状況で制限された 賃貸と比較して月額69,800円からと同等の価格帯で利用可能ですが、ホテル空室状況により制限が生じる場合があります。人気エリアや繁忙期は、希望する施設がすぐに埋まってしまうこともあるため、早めの予約がおすすめです。
家具付きだが、既存の家具を断捨離する手間が想定外 家具家電付きでスーツケース一つで引っ越し可能ですが、使われなくなったモノの断捨離やリユース提携サービスを利用する必要があります。既存の家具が多い方は、通常賃貸を選んだ方が楽な場合もあります。
月額69,800円〜でも、長期滞在向けプランは10〜15万円帯が多い サブスくらしの最安プランは月額約6.98万円〜（ドミトリー中心）ですが、長期滞在向け個室プランは月10〜15万円帯が主流です。予算を明確にしてから物件を探すことで、期待値のズレを防げます。
ここは人によって正解が変わる
在宅ワーク向け賃貸を選ぶ際、絶対的な正解はありません。以下の項目は、人によって優先順位が変わるため、自分の状況に合わせて判断しましょう。
防音重視か・広さ重視か・立地重視か オンライン会議が多い方は防音性を最優先にすべきですが、デザイン作業で大きなモニターを使う方は広さを重視する必要があります。また、週1〜2回出社するなら通勤圏内を選ぶ必要があります。
通常賃貸かサブスク賃貸か（契約期間の柔軟性） 最低14泊から1年以上と柔軟な契約期間ですが、メイン居住地や長期出張向けで通常賃貸より身軽さが求められます。2年以上確実に住む予定なら通常賃貸の方がコスパが良い場合があります。
家具付きか・自分で揃えるか 既存の家具が多い方は、通常賃貸を選んだ方が楽です。一方、引越しの手間を減らしたい方や、短期〜中期滞在を考えている方には、家具付きのサブスク賃貸が向いています。
選択肢マップ：在宅ワーク向け賃貸の選び方
在宅ワーク向けの賃貸を選ぶ際、通常賃貸・サブスク賃貸・シェアオフィス併用など複数の選択肢があります。ここでは、目的別に最適な選択肢を整理します。
目的別に合う選択肢
長期出張・急ぎの引っ越し→goodroomサブスク賃貸 長期出張や急ぎの引っ越し、賃貸代替のメイン居住地として初期費用低く家具付きで即利用可能です。審査不要で最短翌日から住め、家具・家電・WiFi・インターネット設定・光熱費の手続きが不要なため、忙しい現代人に向いています。
メイン居住地として長期利用→通常のリノベ賃貸 2年以上確実に住む予定なら、通常のリノベ賃貸の方がコスパが良い場合があります。自分の好みに合わせて家具を揃えたい方や、長期的な住まいとして落ち着きたい方におすすめです。
多拠点生活→月額制で全国施設利用可能なプラン 月額69,800円からのプランで、全国47都道府県のマンスリーマンションと800施設以上のホテルに住み替え可能です。旅するように暮らしたい人に、月額制で全国施設を利用できる利便性と快適性を両立します。
代替の方が楽なケース
サブスク賃貸以外の選択肢も検討すべきケースがあります。
既存家具が多い→通常賃貸の方が楽 既に多くの家具を持っている方は、サブスク賃貸の家具付きプランは無駄になります。通常賃貸を選んで、自分の家具を使う方が快適です。
特定エリア限定→SUUMOで絞り込む方が選択肢が多い 特定のエリアに絞って物件を探す場合、SUUMO・HOME'Sなど大手ポータルの方が選択肢が豊富です。goodroomは主要都市中心のため、地方や郊外エリアでは選択肢が限られる場合があります。
コワーキングスペース利用→賃貸 + シェアオフィス併用 約700施設のホテル・マンスリーに加え、サウナ・コワーキングスペース（goodoffice）などの共有施設が利用可能です。賃貸とシェアオフィスを併用することで、仕事とプライベートを分けたい方に向いています。
goodroom サブスク賃貸が効くのはこういう時
goodroomサブスク賃貸は、すべての人に向いているわけではありません。ここでは、goodroomの強みを具体的なユースケースで説明します。
早く進めたい／比較を省きたい場合
スピード重視・手間削減重視の方には、goodroomサブスク賃貸が最適です。
審査不要で最短翌日から住める 通常の賃貸では保証会社審査や収入証明が必要ですが、goodroomサブスク賃貸では手続きが簡素化されています。審査不要で最短翌日から住め、家具・家電・WiFi・インターネット設定・光熱費の手続きが不要です。
初期費用9,800円で敷金・礼金・仲介手数料不要 初期費用は9,800円で始められ、敷金・礼金・仲介手数料が不要です。通常の賃貸では家賃の4〜6ヶ月分が必要なため、初期負担を大幅に抑えられます。
家具・家電・WiFi・光熱費の手続きが不要 Web上で物件の検索〜問い合わせ〜申し込みまで完結でき、来店回数や書類準備の手間を削減できます。家具・家電・Wi-Fi・定期清掃付きのため、購入・設置・引越し準備・片付けにかかる時間を大きく削減できます。
在宅ワーク環境を今すぐ整えたいなら、goodroomで物件を探してみてください。
逆に向かない時
期待値をコントロールするために、goodroomサブスク賃貸が向かないケースも明示します。
長期（2年以上）確実に住む予定→通常賃貸の方がコスパが良い 最低14泊〜1年以上と柔軟な契約期間ですが、2年以上確実に住む予定なら通常賃貸の方がコスパが良い場合があります。長期的な住まいとして落ち着きたい方は、通常のリノベ賃貸を検討しましょう。
大量の家具を既に持っている→サブスク賃貸は家具付きなので無駄 既に多くの家具を持っている方は、サブスク賃貸の家具付きプランは無駄になります。断捨離の手間もかかるため、通常賃貸を選んだ方が楽です。
特定の間取り・設備にこだわりがある→選択肢が限られる goodroomは主要都市中心で、特定の間取りや設備にこだわりがある場合、選択肢が限られる可能性があります。SUUMO・HOME'Sなど大手ポータルとの併用も検討してください。
まとめ：迷ったらこの順で決める
在宅ワーク向け賃貸を探す際、以下の順で判断すればスムーズに進められます。
1. 優先順位の整理 作業環境・立地・予算の優先順位を明確にする。防音重視か・広さ重視か・立地重視かを決めましょう。
2. goodroomで検索 goodroomで在宅ワーク向け物件を検索し、家具・家電・WiFi完備の物件を探します。全国800施設以上から選べるため、希望エリアで見つかる可能性が高いです。
3. 内見予約 実際に内見して、在宅ワーク環境を確認します。防音性・ネット速度・日当たりを必ずチェックしてください。
4. 契約 初期費用9,800円で審査不要、最短翌日から住めるgoodroomサブスク賃貸なら、スピード感を持って入居できます。
在宅ワークが増えて「今の部屋では仕事に集中できない」と感じているなら、まずはgoodroomで物件を探してみてください。今日から行動を起こせば、理想の在宅ワーク環境が手に入ります。