東電不動産とは｜東京電力グループの総合不動産会社
不動産サービスを検討する際、「東電不動産という名前を聞いたけれど、どのような会社なのか」「東京電力とはどういう関係なのか」と疑問を持つ方は少なくありません。
この記事では、東電不動産の会社概要、沿革、事業内容（ファシリティマネジメント、プロパティマネジメント、不動産コンサルティング）、法人・個人向けサービスを、企業情報および関連情報を元に解説します。
東電不動産の特徴を理解し、自身に最適なサービスを選定できるようになります。
この記事のポイント
- 東電不動産は東京電力ホールディングスの100%子会社で、1955年設立の総合不動産会社
- 3つの事業が柱：ファシリティマネジメント、プロパティマネジメント、不動産コンサルティング
- 法人向けにオフィス移転サポート、賃貸仲介、個人向けに住宅賃貸サービスを提供
- データセンターコーディネート事業にも注力（AI普及により成長中、2024年）
- 2023年度売上高341億円、従業員数270名の規模
東電不動産の基礎知識｜会社概要・沿革・東京電力との関係
(1) 会社概要（設立年・資本金・本社所在地・従業員数）
NIKKEI COMPASSによると、東電不動産の会社概要は以下の通りです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 設立年 | 1955年4月 |
| 本社所在地 | 東京都中央区日本橋 |
| 資本金 | 78億3173万円 |
| 2023年度売上高 | 341億円 |
| 従業員数 | 270名（2025年2月時点） |
（出典: NIKKEI COMPASS）
(2) 沿革（1955年設立からの歴史）
東電不動産は1955年4月に設立され、同年6月に不動産仲介業務を開始しました。
約70年にわたり、東京電力グループの不動産事業を担ってきた歴史があります。
(3) 東京電力ホールディングスとの関係（100%子会社）
東電不動産は東京電力ホールディングスの100%子会社です。
東京電力グループのリソースと豊富な実績を活用し、オフィスビル・住宅の賃貸、建物運営管理、データセンター事業を展開しています。
事業内容の詳細｜3つの柱（ファシリティマネジメント・プロパティマネジメント・不動産コンサルティング）
(1) ファシリティマネジメント（建物保全・エネルギーマネジメント等）
Weblio辞書によると、ファシリティマネジメントは建物・設備の維持管理や運営を総合的に最適化する業務です。
具体的には、以下のサービスを提供しています。
- 建物保全マネジメント
- エネルギーマネジメント
- 設備の最適化
東京電力グループのエネルギー事業との連携により、効率的な運営をサポートします。
(2) プロパティマネジメント（建物維持・運営管理）
プロパティマネジメントは、不動産の所有者に代わり、建物の維持・管理・運営を行う業務です。
具体的には、以下のサービスを提供しています。
- 建物維持・保全
- 運営・管理
- テナント対応
不動産オーナーの負担を軽減し、資産価値の維持・向上を支援します。
(3) 不動産コンサルティング（仲介・サブリース・鑑定・資産活用）
不動産コンサルティングでは、以下のサービスを提供しています。
| サービス | 内容 |
|---|---|
| 仲介 | オフィス・住宅の賃貸仲介 |
| サブリース | 物件を一括借り上げし、第三者に転貸（空室リスク回避） |
| 不動産鑑定 | 不動産の経済価値を適正に評価 |
| 資産活用コンサルティング | 遊休不動産の有効活用を提案 |
不動産鑑定は、不動産鑑定士が実施し、適正な資産評価をサポートします。
法人向け・個人向けサービス｜賃貸仲介・オフィス移転サポート・住宅サービス
(1) 法人向けサービス（オフィス移転サポート・賃貸仲介）
東京電力グループ パートナーズ・ナビによると、法人向けに以下のサービスを提供しています。
- オフィス移転・統廃合サポート: 賃貸契約から移転まで一括対応
- 賃貸仲介: 「貸したい」「借りたい」両方のニーズに対応
- プロパティマネジメント: 建物の維持・管理を一任
東京電力グループのリソースと豊富な実績を活用し、法人顧客のニーズに応えます。
(2) 個人向けサービス（住宅賃貸・分譲マンション等）
個人向けには、住宅賃貸サービスを提供しています。
詳細なサービス内容は、東電不動産または営業担当にお問い合わせください。
(3) サービス利用時の流れと契約手続き
不動産賃貸・売買契約は高額な取引であるため、以下の手順で進めることをおすすめします。
- 東電不動産または営業担当に問い合わせ
- 希望条件（立地・面積・予算等）をヒアリング
- 物件紹介・内覧
- 契約条件の確認（賃料・敷金・礼金等）
- 宅地建物取引士による重要事項説明
- 契約締結
契約条件を十分に確認し、宅地建物取引士または弁護士への相談を推奨します。
最新動向とデータセンター事業｜AI普及による成長分野（2024年）
(1) データセンターコーディネート事業の概要
データセンターコーディネートは、データセンターの立地選定、設計、運営をサポートする事業です。
AI普及により需要が増加しており、東電不動産も積極的にプロジェクトに関与しています。
(2) AI普及による需要拡大と東電不動産の取り組み
NIKKEI COMPASSによると、2024年現在、AI普及によりデータセンター事業が成長傾向にあります。
東電不動産は、データセンターの立地選定から運営まで、トータルサポートを提供しています。
(3) 2023年度の財務情報・経営状況（売上高341億円）
2023年度の財務情報は以下の通りです。
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 売上高 | 341億円 |
| 資本金 | 78億3173万円 |
| 従業員数 | 270名（2025年2月時点） |
（出典: NIKKEI COMPASS）
東京電力グループの経営方針・事業再編により、事業内容が変更される可能性があるため、最新情報は東電不動産または関連情報サイトでご確認ください。
まとめ｜東電不動産サービス利用時の確認事項と次のアクション
東電不動産は、東京電力ホールディングスの100%子会社で、1955年設立の総合不動産会社です。ファシリティマネジメント、プロパティマネジメント、不動産コンサルティングの3事業を柱とし、法人向けオフィス移転サポート、個人向け住宅賃貸サービスを提供しています。
データセンターコーディネート事業にも注力しており、AI普及により成長中です（2024年）。
不動産賃貸・売買契約は高額な取引であるため、契約条件を十分に確認し、宅地建物取引士または弁護士への相談を推奨します。詳細なサービス内容は、東電不動産または営業担当にお問い合わせください。執筆時点（2025年）の情報であり、事業内容は変更される可能性があるため、注意が必要です。