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不動産投資の営業電話対策｜断り方と迷惑電話への対処法を解説

不動産投資の営業電話が来る理由、効果的な断り方、法的規制を解説。明確に「興味がありません」と伝えることが最も効果的。断った後の再勧誘は宅建業法違反。しつこい場合は消費生活センター（188）や免許行政庁へ通報できます。

避けるべき不動産会社の特徴、悪質業者のチェックポイント、優良業者の選び方を国土交通省等の公的情報をもとに解説。おとり物件、過度な査定額、契約を急かす業者に注意し、複数社比較で信頼できる業者を見つけましょう。

不動産詐欺の主な手口（地面師・サブリース・手付金詐欺等）と見抜き方、被害防止策を国土交通省の注意喚起を元に解説。契約前のチェックポイント、相談先（消費生活センター188、警察#9110）を紹介します。

不動産ブローカーは宅建業免許を持たずに仲介・斡旋を行う個人や団体です。無免許で直接仲介すると宅建業法違反で3年以下の懲役または300万円以下の罰金。宅建業免許番号の確認方法、トラブル事例、正規業者の見分け方を解説します。