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西荻窪の戸建て探し｜価格相場・エリア特性・購入の流れ

西荻窪の戸建て価格相場は新築9,000万円〜1.6億円、中古1,800万円〜1億円超です。公示地価+10.24%上昇、文化的な雰囲気と都心アクセスが魅力。用途地域・セットバック・地盤の注意点を解説します。

荻窪エリアの不動産市場の特徴、土地・マンション・賃貸の相場、価格推移と今後の見通し、駅周辺の住環境、不動産会社の選び方を解説します。杉並区内最高価格帯の荻窪で物件を探す際のポイントをまとめました。

東京都の戸建て相場を徹底解説。23区内6,000万円～1億円超、郊外4,000万円～6,000万円。2025年4月23区平均1億円超え。年収別の購入可能エリア、杉並区・世田谷区・八王子市・府中市の特徴を国土交通省データで紹介。

阿佐谷陵雲閣マンション（1973年築・築52年）の立地、周辺環境、価格相場（1,480～4,280万円）を解説。南阿佐ヶ谷駅徒歩1分の好立地だが、旧耐震基準の可能性があり、購入前の確認が重要です。

杉並区の戸建て価格相場は平均7,494万円です。JR中央線・京王線・井の頭線沿線のエリア別価格比較、治安の良さ（23区中3位）、子育て支援の充実を解説。国土交通省の公式データを元に、購入の流れと注意点がわかります。