普通借地権

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借地権とは？土地を借りて家を建てるメリット・デメリットと注意点

借地権は所有権の6〜8割程度の価格で取得でき、固定資産税負担がありません。普通借地権と定期借地権の違い、地代の相場、売却・増改築時の承諾料、住宅ローンの注意点を借地借家法や国税庁の公式情報を元に解説します。

土地は借地・家は持ち家の仕組み、メリット・デメリット、地代・更新料・譲渡承諾料、売却・相続時の注意点を解説。普通借地権と定期借地権の違い、2024年4月の相続登記義務化対応まで網羅。初めての方でも安心して判断できます。

貸土地（土地賃貸）の仕組み、借地権の種類（普通借地権・定期借地権）、地代相場（土地価格の2〜6%）、メリット・デメリット、契約時の注意点を国税庁・国土交通省の公式情報を元に解説します。