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所沢市の中古戸建て購入ガイド：価格相場・エリア特性・選び方のポイント

所沢市の中古戸建て購入を検討中の方へ。2024年の平均取引価格は約3,261万円。所沢駅・新所沢駅周辺のエリア特性、耐震基準の確認方法、諸費用の目安を国土交通省データで解説します。

所沢市の土地価格は2014年以降継続上昇、2025年公示地価74.0832万円/坪。エリアにより102.6万円/坪～50万円/坪と価格差あり。建築条件、用途地域、駅距離のポイントと購入時の注意点を解説します。

所沢市の不動産相場、エリア別の特徴、売却・購入の流れを解説。2025年公示地価は坪単価74万円で前年比+2.68%上昇。所沢駅周辺は坪単価120万円、狭山ヶ丘は約50万円。公式データで物件選びをサポートします。