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マンション売却の手続きを完全ガイド！流れ・必要書類・期間を徹底解説

マンション売却の手続きを8ステップで詳しく解説。査定依頼から決済・引き渡しまでの流れ、必要書類一覧、期間の目安（平均3-6ヶ月）、仲介と買取の違い、確定申告の手続きまで国土交通省・国税庁の公式情報を元に説明します。

戸建てが売れない原因は価格・立地・建物状態・販売活動・市場環境の5つに分類できます。一般的な売却期間は3〜6ヶ月が目安。販売開始から3ヶ月が価格見直しの節目です。原因別の具体的な対策を解説します。

マンション売却は準備から引渡しまで平均5～6ヶ月、売り出しから契約まで平均3ヶ月が目安です。各ステップの所要時間、期間に影響する要因、期間短縮のコツ、費用・税金を解説。住み替えや資金計画に役立ててください。

長野市マンションの2024年価格相場（坪単価113.8万円/坪、3LDK中央値2,600万円）、エリア別特徴、購入時の冬季設備チェックポイント、売却時の注意点を解説。過去9年で43.4%上昇の市場動向も紹介します。