ワンルームマンション投資

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フェニックスマンションの物件情報｜特徴・周辺環境・売買相場を解説

フェニックスマンションはトーシンパートナーズが展開する単身者向けマンションブランドです。入居率99.0%の実績、ワンルームマンション投資のメリット・デメリット、空室リスクなどの注意点を、公式情報を元に解説します。

ワンルームマンション投資の基礎知識、利回り相場（新築2～5％、中古3～7％）、メリット・デメリット、空室リスク・二重返済対策を解説。実質利回り3.5％以上、都心部の賃貸需要が高いエリアを選び、専門家への相談を推奨します。

しみけん氏の不動産投資トラブル（2025年2月）を事例に満室詐欺の手口、空室リスク、デューデリジェンスの重要性を解説。決済前日に8部屋中4部屋の退去通知を受けた経緯と、失敗しないための基本手順を紹介します。

不動産Gメン滝島氏の活動内容と評判、よくあるトラブル事例（ワンルーム投資詐欺、サブリース契約、違法建築）、公的相談窓口（消費者ホットライン188、国土交通省、RETIO）の活用方法を解説します。