セットバック

「セットバック」タグの記事

全 5 件の記事

個人が土地を購入する流れを完全ガイド！手順・費用・注意点を徹底解説

個人が土地を購入する流れを7ステップで解説。予算設定→土地探し→現地調査→売買契約→決済・登記の順に進みます。建築制限、地盤調査、境界確定、諸費用（物件価格の5-10%）を詳しく説明します。

大阪府茨木市の土地購入を検討中の方へ。2025年公示地価は平均21.9万円/㎡（約72.3万円/坪）。JR茨木駅・阪急茨木市駅周辺から郊外までエリア別の価格相場、接道状況・用途地域の注意点を公式情報を元に解説します。

世田谷区の一戸建て価格相場（平均8,675万円）、エリア別価格帯（成城1億円前後、経堂7,000〜8,000万円台）、購入メリット（8路線利用可能）を解説。セットバック・液状化リスクを理解し、最適な物件選びができます。

用賀の戸建て相場は新築8,000万円〜1.5億円、中古1億円〜2億円台です。坪単価約300万円、田園都市線で渋谷・大手町へ直通アクセス可能。砧公園など緑豊かな住環境と用途地域・セットバック・耐震基準の注意点を解説します。

土地のセットバックは前面道路を4m以上確保する制度。建築基準法42条2項道路が対象で、費用相場は30万円～130万円。自治体助成金制度、固定資産税の非課税、有効敷地面積の計算方法、購入時のチェックポイントを解説します。