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武蔵境の中古戸建て購入ガイド｜価格相場・エリア・交通

武蔵境の中古戸建て価格相場は1,500万円〜7,980万円程度。JR中央線で新宿まで約20分、武蔵野市の住みよさランキング全国1位の住環境。築年数別の価格差、耐震性確認、購入時の注意点を解説します。

阿佐ヶ谷（杉並区）の中古戸建て購入を検討している方へ。坪単価250-350万円程度の価格相場、JR中央線・東京メトロ丸ノ内線の2路線利用可能な立地、商店街・パールセンターの魅力、築年数・耐震基準の確認ポイントを解説します。

武蔵野市の2025年公示地価は住宅地平均65.4万円/m²。吉祥寺駅周辺205万円/m²と都内有数の高水準、西武柳沢駅35万円/m²と価格差が大きい。エリア別特徴、住環境、敷地面積120㎡規制など法規制を国土交通省・武蔵野市情報を元に解説。

山梨市の土地相場は坪単価6〜9万円程度。東京から約1時間でアクセスでき、移住支援制度も充実。地価推移、エリア別特性、購入・売却の流れを山梨市公式情報を元に解説します。初めて山梨市の土地を検討する方でも、相場や注意点を正確に把握できます。

高円寺の土地相場は坪単価約306万円（2025年公示地価）、前年比+12.28%上昇中。JR中央線で新宿まで約10分、商店街充実。高円寺北2丁目が最高価格帯、駅から離れると安価な傾向。用途地域・建ぺい率・容積率の確認が重要です。

三鷹市の新築戸建ての価格相場は3LDK〜4LDKで5,000万〜8,000万円が中心。駅前・井の頭・大沢の各エリアの特徴、交通利便性、子育て環境、税制優遇を国土交通省等の公式情報を元に解説します。

武蔵小金井のマンション価格相場（坪単価269万円）と生活環境を解説。JR中央線快速で新宿まで24分、都立小金井公園など自然豊か。駅前再開発（2029年竣工）の影響も紹介。国土交通省データを元に初心者向けガイド。

国立市の中古戸建ての価格相場を解説。2024年の平均取引価格は5,652万円で前年比14.9%下落。文教地区の静かな住環境、耐震基準の確認ポイント、JR中央線の通勤事情まで詳しく紹介します。

立川の戸建て価格は4,390万円〜6,380万円が中心。新宿25分・東京40分の好アクセス、地価+5.07%上昇。一番町・柴崎町の人気エリア、購入時の注意点と選び方を詳しく解説します。

2025年の東京中古戸建て動向（成約+43.3%、23区平均6,898万円）、エリア相場、人気エリア（世田谷区、中央線沿線）、注意点（旧耐震基準、ハザードマップ）、諸費用を解説。初めての方でも適切な選択ができます。