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鎌倉マンションの完全ガイド

鎌倉市のマンション価格は平均5,198万円で、エリア・築年数で大きく変動します。大船駅周辺は2,000〜3,000万円、鎌倉駅周辺は7,385万円が相場。過去7年で+41%上昇、資産価値安定のエリアです。

鎌倉の不動産市場の価格相場、人気エリア、景観規制などの注意点を国土交通省のデータと地域情報を元に解説します。2024-2025年の土地坪単価は市全体で85.7万円、鎌倉駅周辺は161.3万円。一戸建ての平均価格は5,825万円です。

鎌倉の戸建て価格は2,500〜4,500万円が一般的、土地は平均約94万円/坪（2025年）。海側（七里ヶ浜、由比ヶ浜）と駅近（鎌倉駅、北鎌倉駅、大船駅）の特徴、観光客の影響、津波リスクを公的データをもとに解説します。