重要土地等調査規制法

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外国人が土地を買える国はどこ？規制状況・手続き・注意点を解説

外国人が土地を買える国（アメリカ・カナダ・フランス・日本等）、規制が厳しい国（フィリピン・タイ・カンボジア等）、2024年の規制強化の動き（カナダ住宅購入禁止・シンガポール60%課税）を、各国の不動産法規を元に解説します。

日本では外国人の土地購入は禁止されておらず、日本人と同じ条件で購入可能です。安全保障上の懸念、税徴収の困難等の問題点、重要土地等調査規制法の施行、今後の規制動向を衆議院の公式情報や日本経済新聞の報道を元に解説します。

日本は永住権・国籍に関係なく外国人が土地を購入できますが、2022年9月施行の重要土地等調査規制法により、防衛施設・国境離島周辺は規制対象です。諸外国の規制、相互主義の課題、今後の法改正動向を内閣府等の公式情報を元に解説します。