相続税路線価

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土地の価格相場を調べる方法｜エリア別相場と適正価格の見極め方

土地の価格相場を調べる方法を解説。公示地価・基準地価・実勢価格など一物五価の違い、国土交通省の無料ツール活用法、2025年最新の相場動向（全国平均+2.7%上昇）、適正価格の見極め方を網羅しています。

固定資産税路線価は公示価格の約7割で、全国地価マップで無料で調べられます。大阪市・横浜市など主要都市の確認方法、相続税路線価との違い、評価額の計算方法を総務省・自治体の公式情報を元に解説します。

土地の評価額と売値は異なります。固定資産税評価額÷0.7×1.1で売値目安を計算可能。公示地価・路線価・実勢価格の違い、相場を自分で調べる方法を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。正確な相場を把握できます。

土地価格の「一物五価」（実勢価格、公示地価、基準地価、相続税路線価、固定資産税評価額）を解説。不動産情報ライブラリ、全国地価マップで無料調査可能。国土交通省の公式データを元に、適正価格の調べ方と売買時の注意点をご紹介します。

路線価と固定資産税の関係、2種類の路線価の違い、調べ方、計算方法を国税庁・総務省の公式情報を元に解説します。固定資産税路線価は公示価格の約70%、相続税路線価は約80%の水準です。全国地価マップで無料で確認でき、評価額の目安を把握できます。