洪水リスク

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柏市の土地購入ガイド：価格相場・エリア特性・選び方のポイント

柏市の土地価格は2025年時点で坪単価63.7万円（住宅地44.3万円）が相場。柏駅周辺（81.3万円）、柏の葉キャンパス（+8%伸び率）、郊外（30-35万円）のエリア別価格と洪水リスクを解説します。

浦和美園の土地価格は2024年公示地価で64万3553円/坪、基準地価で71万6528円/坪。過去10年で+107.6%上昇。区画整理事業の進捗、洪水リスク、交通費などの注意点を公的データで解説します。

金沢エリアの土地価格相場を解説。2025年平均14.1万円/m²（坪単価46.8万円）、前年比+5.12%上昇。金沢駅周辺54.3万円/坪vs郊外10万円台の価格差、洪水リスク、建ぺい率を公示地価データを元に解説。