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トーア辰巳マンションの特徴とエリア情報｜購入・売却時の確認ポイント

トーア辰巳マンションは1980年築・総戸数291戸の大規模物件。辰巳駅徒歩10分、銀座一丁目まで約8分。2024年3月大規模修繕完了。購入時の耐震性・管理費確認、売却時の相場・査定のコツを解説します。

マンションの耐震基準（旧耐震・新耐震）の違い、確認方法、耐震診断・改修を国土交通省の公式資料を元に解説。1981年の法改正を境とした区分、住宅ローン控除、耐震等級を初めての方にも分かりやすく紹介します。

マンションの地震倒壊リスクを建築基準法と過去の地震データで解説。旧耐震・新耐震の違い、東日本・熊本・能登半島地震の倒壊事例、ピロティ形式等の危険な構造、耐震性確認方法を網羅。安全なマンション選びの判断基準が分かります。