日割り精算

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固定資産税は誰が払う？売買時の負担区分・日割り計算を解説

固定資産税の支払い義務者、売買時の負担区分、相続時の扱いを解説。1月1日の所有者が納税義務者、日割り精算の慣習、起算日の違い（東日本1/1・西日本4/1）など実務ポイントを説明します。

固定資産税の基準日（賦課期日）は毎年1月1日。この日の所有者が納税義務者となります。1月2日以降の売買でも納税義務は変わりません。売買時の日割り精算方法、起算日（1月1日・4月1日）の違いを詳しく解説します。

固定資産税は1月1日時点の所有者に年税として課税されます。納期は東京都6月・9月・12月・2月、大阪市4月・7月・12月・2月等、自治体により異なります。課税基準日、日割り精算の仕組みを解説します。