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西宮市の土地価格相場とエリア別の特徴・購入時のポイント

西宮市の土地価格は2024年Q1で平均86万5093円/坪、前年比-13.00%。南部平野部（西宮北口・夙川）と北部郊外の価格差、用途地域別の最低敷地面積制限、ハザードマップ確認等を公式データで解説します。

常盤台（東京都板橋区）のマンション価格を解説。中古マンション相場は1K（18㎡）で1,390万円から、3LDK以上で5,000万円超。2024年の土地価格は前年比4.1%上昇。池袋まで約10分の利便性と高級住宅街のブランド力を解説。

文京区は教育環境が充実し、23区で最も犯罪率が低く、ファミリー層に人気のエリアです。2024年のマンション坪単価401.1万円/坪、土地坪単価372万円で2013年以降上昇傾向。主要エリアは本郷、本駒込、湯島です。

文京区は東京23区で最も治安が良く、19大学が立地する教育の街。首都圏新築マンション平均価格は8,958万円、東京23区は8,440万円。人気エリアは白山・千石・本郷三丁目等。購入者の56.3%が夫婦ペアローンを利用。

文京区のマンション相場は中古5,880万円・新築1億円超です。直近3年で11.13%上昇、2LDK（2,500万〜1億円）・3-4LDK（4,000万〜1.5億円）、本郷・白山・春日・茗荷谷のエリア別特徴、治安・教育環境（23区最安全、小学校20校）を2025年最新情報で解説します。