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価格が安い土地の探し方と注意点｜低価格・広い土地の見極め方を徹底解説

道路より低い土地や価格が安い土地を購入する際の注意点を解説。盛土・排水・擁壁などの追加工事費用、法規制、災害リスク、広い土地のメリット・デメリットまで網羅。購入前に確認すべきポイントがわかります。

高低差のある土地でスロープ駐車場を作る方法を解説。駐車場法施行令の勾配基準（1/6以下）、推奨勾配（2%）、費用相場（1㎡2万円）、設計のポイント（排水・転回スペース）を国土交通省の公式情報を元に紹介します。

静岡県の土地価格は2025年17年ぶりプラス転換。公示地価・基準地価データ、エリア別相場、擁壁工事・地盤改良の注意点、購入の流れを解説。土地取得費1,181万円、商業地+0.58%上昇。初めての方でも適正価格を判断できます。

高低差のある土地は購入価格が安く、スキップフロア等の設計が可能。造成費用（600〜700円/m²〜）、外構工事の費用相場、がけ条例の規制を解説します。高台の土地では眺望を活かした設計で個性的な住まいを実現できます。

土地購入の流れ、価格の調べ方、用途地域・建ぺい率の確認方法を国土交通省データを元に解説。擁壁工事・地盤改良の追加費用や、ハザードマップでの災害リスク確認など失敗しない土地選びのポイントがわかります。