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戸建て賃貸のデメリット7選｜アパートとの違いと選び方を徹底解説

戸建て賃貸の主なデメリット7つ（賃料が資産にならない、物件数が少ない、管理負担が大きい等）を詳しく解説。アパート・マンションとの比較、対処法、物件選びのポイントをUR賃貸住宅やSUUMOの情報を元に解説します。

70坪の土地は2022年注文住宅の平均敷地面積（61-76坪）の範囲内。建ぺい率60%なら約42坪の建築面積が可能。メリット（広い平屋・庭・駐車場・拡張性）とデメリット（固定資産税・維持費・外構費用）を国土交通省データで解説します。

戸建て賃貸は物件数が少なく（東京23区1.9%）、近所付き合い・庭の手入れ・設備トラブル等がめんどくさいと言われます。管理の手間を軽減する方法、メリット（広さ・ペット可48%）、向いている人を解説します。