完済時年齢

「完済時年齢」タグの記事

全 3 件の記事

住宅ローンは何年で組むべき？返済期間の決め方と最適な年数

住宅ローンは約7割が35年、平均31年。35年と25年では月々約2万円、総返済額約146万円の差。年収の20-25%、定年65歳までを目安に、最適な返済期間の決定方法を解説します。

40年住宅ローンを取り扱う銀行（三井住友信託・りそな・住信SBI・PayPay等）を紹介。月返済額約1万円軽減、総返済額約165万円増加を35年と比較シミュレーション。20代～30代前半で繰上返済計画がある人に向いています。

住宅ローンの年齢制限を解説。申込は18歳以上70歳未満、完済は80歳未満が一般的。44〜45歳が35年ローンの上限。理想的な完済年齢は65歳。60歳以上はリ・バース60等の選択肢も。住宅金融支援機構のデータを元に年齢別の注意点を紹介します。