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戸建て売却が難しい理由と成功させるための具体的対策

戸建て売却が難しいと言われる理由（資産価値の低下、新築信仰、売却期間の長さ）と、売却を成功させるための具体的な対策（複数社査定、ホームインスペクション、適正価格設定）を解説します。

戸建てが売れない原因は価格・立地・建物状態・販売活動・市場環境の5つに分類できます。一般的な売却期間は3〜6ヶ月が目安。販売開始から3ヶ月が価格見直しの節目です。原因別の具体的な対策を解説します。

土地が売れない主な原因（価格設定、形状・接道条件、境界未確定、立地等）を分析し、具体的な対処法を解説。価格見直しの方法、隣地所有者への打診、買取業者の活用、相続土地国庫帰属制度まで網羅。売却を成功させる戦略を提示します。