価格交渉

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不動産業界の繁忙期はいつ？｜売却・購入のベストタイミングを解説

不動産業界の繁忙期は1-3月と9-10月の年2回。繁忙期は高値で売れやすいが競合多数。閑散期（6-8月、12月）は価格交渉しやすい。売却活動は12月頃に開始すると1-3月に売却できる可能性が高まります。

土地が高い理由、地価上昇要因、エリア別相場、安く買う方法を解説。2024年公示地価は全国平均+2.3%（33年ぶりの上昇率）。不整形地、古家付き土地、価格交渉のコツを紹介。専門家への相談を推奨します。

土地代の相場を調べる方法を徹底解説。国土交通省「不動産情報ライブラリ」で実際の取引価格を確認、坪単価の計算式（土地価格÷土地面積）、公示地価・路線価の違い、立地・形状が価格に与える影響、価格交渉のポイントまで公式データを元に解説します。