和不動産・大阪不動産の求人情報
不動産業界への転職を検討する際、「未経験でも応募できるのか？」「年収はどれくらいか？」と不安に感じる方は少なくありません。
この記事では、不動産業界の職種、未経験からの転職方法、年収相場、求人の探し方を解説します。また、和不動産や大阪の不動産求人など、具体的な求人情報も紹介します。
初めて不動産業界を検討する方でも、自分に合った職種や企業を見つけられるようになります。
この記事のポイント
- 未経験でも不動産営業には入りやすく、20代ならポテンシャル重視で採用される
- 平均年収は400～640万円で、基本給+インセンティブ（歩合制）が一般的
- 賃貸仲介は未経験者の入り口として最適で、接客・営業経験があれば有利
- 2025年は人材不足が深刻で、宅建士等の専門人材が求められている
不動産業界の求人市場と2025年の動向
2025年の不動産業界の人材不足
2025年の不動産業界動向によると、不動産業界では深刻な人材不足が続いています。
特に、宅建士（宅地建物取引士）や管理業務主任者といった専門資格を持つ人材が不足しており、企業は積極的に採用活動を行っています。
求められる人材像（コミュニケーション能力、顧客視点）
不動産業界で求められる人材像は、以下の通りです。
- コミュニケーション能力：顧客との信頼関係を築く力
- 顧客視点：顧客のニーズを正しく理解し、最適な提案をする力
- ポテンシャル：20代なら学歴・経験より「成長意欲」が重視される
2025年の業界動向では、DX・AI活用が進む中で、「人間力」（コミュニケーション能力、顧客視点）がより重要になっています。
資格取得支援・働き方改革の進展
企業は宅建士等の資格取得を積極的にサポートしており、資格手当や受験費用補助を提供する企業が増えています。
例えば、和不動産では58種類の資格手当を用意し、資格取得を全面的に支援しています。
また、働き方改革の一環として、定時退社・フレックス制度を導入する企業も増加しています。
不動産業界の職種と仕事内容
賃貸仲介営業
賃貸仲介営業は、賃貸物件を探す顧客に物件を紹介し、契約をサポートする仕事です。
特徴：
- 未経験者の入り口：接客・営業経験があれば有利
- 年収相場：300～400万円台（他職種より低い傾向）
- 仕事内容：物件案内、契約手続き、顧客対応
賃貸仲介は未経験者が最も入りやすい職種ですが、年収は比較的低い傾向があります。
売買仲介営業
売買仲介営業は、不動産の売買を仲介する仕事です。
特徴：
- 成約単価が高い：賃貸より1件あたりの報酬が大きい
- 年収相場：500～800万円（成果次第で1,000万円超も）
- 仕事内容：物件査定、売主・買主の仲介、契約手続き
売買仲介は賃貸より高収入が期待できますが、営業力が求められます。
投資用不動産営業
投資用不動産営業は、投資目的の不動産（ワンルームマンション等）を販売する仕事です。
特徴：
- 高単価商品：数千万円の物件を扱う
- 年収相場：400～800万円（成果次第で高収入可能）
- 仕事内容：投資家向けセミナー開催、物件提案、資産運用アドバイス
和不動産の求人では、投資用中古ワンルームマンション（東京23区）の販売を担当します。テレアポなしで、セミナー反響・WEB問合せがメインとなっています。
管理営業・事務職
管理営業は、賃貸物件の管理業務（入居者対応、建物メンテナンス等）を行う仕事です。
特徴：
- ルート営業：既存顧客への定期訪問がメイン
- 年収相場：350～500万円
- 仕事内容：入居者対応、オーナー対応、物件メンテナンス
事務職は、契約書作成・電話対応等のバックオフィス業務を担当します。
未経験から不動産業界に転職する方法
20代なら転職難易度は低い（ポテンシャル重視）
未経験からの転職ガイドによると、20代なら転職難易度は低く、学歴・経験より「ポテンシャル」（成長意欲、コミュニケーション能力）が重視されます。
30代以降は営業経験やマネジメント経験が求められる場合が多くなります。
未経験者におすすめの職種（賃貸仲介・売買仲介）
未経験者におすすめの職種は、以下の通りです。
| 職種 | おすすめ度 | 理由 |
|---|---|---|
| 賃貸仲介営業 | ★★★ | 最も入りやすく、接客・営業経験があれば有利 |
| 売買仲介営業 | ★★ | 賃貸より高収入が期待できるが、営業力が求められる |
| 管理営業 | ★★ | ルート営業で未経験でも比較的安定 |
宅建士資格の取得（必須ではないが有利）
宅建士（宅地建物取引士）は不動産取引の専門家資格で、不動産会社には従業員5人に1人以上の設置が義務付けられています。
資格取得のメリット：
- 専門性をアピール：転職時に有利
- 待遇向上：資格手当が支給される企業が多い
- キャリアアップ：管理職や独立開業の道が開ける
マイナビエージェントによると、転職前に必須ではなく、入社後の取得でも良いとされています。
不動産営業の年収と待遇
平均年収400～640万円（基本給+インセンティブ）
不動産営業の転職事情によると、不動産営業の平均年収は約640万円です。
年収は基本給+インセンティブ（歩合制）で構成され、営業成績により大きく変動します。
職種別の年収傾向（賃貸300～400万円台、大手1,000万円超）
職種別の年収相場は、以下の通りです。
| 職種 | 年収相場 | 特徴 |
|---|---|---|
| 賃貸仲介営業 | 300～400万円 | 未経験者向けだが年収は低め |
| 売買仲介営業 | 500～800万円 | 成約単価が高く、高収入可能 |
| 投資用不動産営業 | 400～800万円 | 成果次第で高収入可能 |
| 大手ディベロッパー | 1,000万円超 | 大手企業は平均年収が高い |
オープンハウスの解説では、大手ディベロッパーの平均年収は1,000万円を超える企業もあります。
福利厚生（社宅制度、資格手当等）
和不動産の福利厚生は、以下の通りです。
- 社宅制度：東京23区内の物件を55%補助
- 資格手当：58種類の資格手当（宅建士、FP等）
- 月次昇給制度：成果に応じて毎月昇給の可能性
平均年収454万円、平均年齢35歳、平均残業28時間/月と、業界平均と比較して働きやすい環境が整っています。
求人の探し方と企業選びのポイント
不動産専門求人サイトの活用
不動産業界の求人を探すには、以下の専門求人サイトが便利です。
- 不動産キャリア：大阪市内の不動産求人（875件以上）
- エンゲージ：和不動産等の企業求人ページ
- マイナビ転職：未経験者向けの求人も多数
複数のサイトを併用し、幅広く求人情報を収集することを推奨します。
企業の待遇・研修制度の比較
企業選びでは、以下のポイントを確認しましょう。
- 基本給とインセンティブのバランス：歩合制のリスクを確認
- 研修制度：未経験者向けの研修があるか
- 資格取得支援：宅建士等の資格取得をサポートするか
- 働き方：残業時間、休日数、フレックス制度の有無
中小企業は大手と比べて待遇・研修制度で劣る場合があるため、複数企業の比較検討を推奨します。
歩合制のリスクと長時間労働の確認
不動産営業は基本給+インセンティブ（歩合制）が一般的で、営業成績により年収に大きな差が生じます。
注意点：
- 収入の不安定性：稼げる人と稼げない人の差が大きい
- 長時間労働：企業により残業時間に大きな差がある
- ノルマ・プレッシャー：営業成績が収入に直結
企業選びの際は、基本給の割合、残業時間、ノルマの有無を確認することが重要です。
まとめ：不動産業界への転職成功のコツ
不動産業界は未経験者でも入りやすく、20代ならポテンシャル重視で採用される傾向があります。
賃貸仲介営業は未経験者の入り口として最適ですが、年収は300～400万円台と比較的低いため、将来的には売買仲介や投資用不動産営業へのキャリアアップも検討しましょう。
宅建士資格は転職前に必須ではありませんが、入社後の取得を目指すことで専門性をアピールでき、待遇も向上します。
企業選びでは、基本給とインセンティブのバランス、研修制度、資格取得支援、働き方を比較し、自分に合った企業を見つけましょう。