マンション清掃の仕事を知る
マンション清掃の仕事を探す際、「具体的にどんな作業をするのか」「給料はどのくらいか」「未経験でも働けるのか」と疑問に感じる方は少なくありません。学歴・経験不問の求人が多い一方、仕事内容や勤務条件を十分に理解しないまま応募すると、ミスマッチが起こる可能性があります。
この記事では、マンション清掃の仕事内容、給与相場、勤務条件、求人の探し方を、求人サイトデータを元に解説します。
初めてマンション清掃の仕事を探す方でも、仕事の全体像を把握し、自分に合った求人を見つけられるようになります。
この記事のポイント
- マンション清掃は共用部（エントランス、階段、廊下等）の清掃が中心
- 平均時給はパート1,101円、派遣1,562円、地域により966円～1,210円の幅がある
- 未経験・資格なしでも就業可能、学歴・経験・年齢不問の求人が多い
- 勤務時間は朝6時～10時頃が標準的、短時間勤務が中心
- 約6.1万件の求人が掲載中（Indeed調べ）
1. マンション清掃の仕事内容：日常清掃・定期清掃・特別清掃
(1) 日常清掃の業務内容（エントランス、階段、廊下、エレベーター等の共用部清掃）
日常清掃は、マンションの共用部分を毎日清掃する業務です。具体的には以下の場所を担当します。
- エントランス: 床の掃き掃除・拭き掃除、ガラスの清掃
- 階段・廊下: 手すり、床の清掃
- エレベーター: ボタン、内部の清掃
- 駐車場・ゴミ置き場: 整理整頓、清掃
(2) 定期清掃の業務内容（高圧洗浄、ワックスがけ等の専門清掃）
定期清掃は、専門的な技術や機械を用いて行う大規模な清掃で、月1回～数ヶ月に1回実施されます。
- 高圧洗浄: エントランス床、駐車場の汚れ落とし
- ワックスがけ: 床の光沢を保つための作業
- カーペットクリーニング: 専用機械を使った深層清掃
(3) 特別清掃の業務内容（外壁、高所ガラス、排水管等の高度な清掃）
特別清掃は、定期清掃以上に専門的かつ高度な技術を用いた清掃です。
- 外壁清掃: 高所作業を伴う専門清掃
- 高所ガラス清掃: ゴンドラ等を使った高層階のガラス清掃
- 排水管清掃: 専門機械を使った排水管の詰まり除去
未経験者はまず日常清掃から始め、経験を積んでから定期清掃・特別清掃に進むことが一般的です。
(4) マンション清掃員と管理員の違い
マンション清掃員と管理員は異なる役割を持ちます。
| 職種 | 主な業務 |
|---|---|
| 清掃員 | 共用部の清掃（エントランス、階段、廊下等） |
| 管理員 | 管理業務全般（住民対応、設備点検、トラブル対応等） |
清掃員は清掃業務に専念しますが、管理員は幅広い管理業務を担当します。
(5) 専有部（住居内）は業務範囲外
重要な点として、マンション清掃の業務範囲は共用部のみです。各住戸内（専有部）の掃除は業務に含まれません。
2. マンション清掃の給与相場と勤務条件
(1) 平均時給：パート1,101円、派遣1,562円
マンション清掃の平均時給は以下の通りです（求人ボックス2025年データ）。
| 雇用形態 | 平均時給 |
|---|---|
| パート・アルバイト | 1,101円 |
| 派遣 | 1,562円 |
(2) 地域別時給（東京1,210円、地方966円程度）
時給は地域により大きく異なります。
| 地域 | 平均時給 |
|---|---|
| 東京 | 1,210円 |
| 大阪 | 1,100円程度 |
| 地方都市 | 966円程度 |
都市部ほど時給が高い傾向があります。
(3) 正社員の平均年収：約388万円
正社員として働く場合、平均年収は約388万円です。ボーナスや福利厚生が含まれるため、安定した収入を求める場合は正社員を検討できます。
(4) 標準的な勤務時間（朝6時～10時頃）
マンション清掃の標準的な勤務時間は朝6時～10時頃です。住民の生活時間帯を避けるため、早朝勤務が中心となります。
(5) 短時間勤務が中心（2～7時間）
勤務時間は2～7時間の短時間勤務が中心です。副業や主婦層に適した働き方ができる一方、フルタイムで働きたい場合は複数の現場を掛け持ちする必要がある場合もあります。
3. 必要な資格とスキル：未経験でも働ける？
(1) 学歴・経験・年齢不問の求人が多い
マンション清掃の求人は、学歴・経験・年齢不問のものが多く、未経験者でも応募しやすいのが特徴です。
(2) 未経験・資格なしでも就業可能
未経験・資格なしでも就業可能です。多くの企業では、入社後に研修を実施し、業務に必要な知識や技術を教えてくれます。
(3) ミドル世代・シニア世代の活躍
**ミドル世代（40代～50代）やシニア世代（60代以上）**も活躍しています。体力的な負担は伴いますが、年齢を問わず就業できる環境が整っています。
(4) 働きながら取得できる資格（ビルクリーニング技能士、清掃作業監督者等）
働きながら以下の資格取得を目指すと、キャリアアップにつながります。
- ビルクリーニング技能士: 国家資格で、清掃業務の技能を証明（2級以上は実務経験が必要）
- 清掃作業監督者: 国家資格で、清掃現場の責任者・監督者として働くための資格
(5) キャリアアップのための資格活用
資格を取得することで、給与アップや役職への昇進が期待できます。三井不動産ファシリティーズなど大手管理会社では、資格取得支援制度がある場合もあります。
4. マンション清掃の求人の探し方
(1) 求人サイトの活用（Indeed、求人ボックス、doda等）
以下の求人サイトで多数のマンション清掃求人が掲載されています。
- Indeed: 約6.1万件の求人（2025年現在）
- 求人ボックス: 地域別・雇用形態別の絞り込み検索が可能
- doda: 正社員求人が豊富
(2) 求人数の現状（約6.1万件が掲載中）
2025年現在、マンション清掃の求人は約6.1万件と高水準を維持しており、需要が安定しています。
(3) 地域別求人分布（東京・大阪・横浜などの都市部に集中）
求人は東京、大阪、横浜などの都市部に集中しています。地方でも一定数の求人がありますが、都市部ほど多くはありません。
(4) 大手管理会社の求人（三井不動産ファシリティーズ等）
三井不動産ファシリティーズなどの大手管理会社の求人は、福利厚生が充実しており、安定した雇用環境を求める場合は優先的に検討できます。
(5) 複数サイトでの比較検討
同じ企業の求人でも、サイトにより掲載情報が異なる場合があります。複数の求人サイトで比較検討し、条件の良い求人を選んでください。
5. 応募時のポイントと注意すべきこと
(1) 肉体労働であることへの理解（階段の上り下り、重い機材運搬）
清掃作業は肉体労働であり、階段の上り下りや重い機材の運搬を伴います。体力的な負担があるため、自身の健康状態や体力を考慮した上で応募してください。
(2) 早朝勤務（6時～10時）への対応
勤務時間は朝6時～10時頃が標準的です。生活リズムの調整が必要で、夜型の人には向かない可能性があります。応募前に勤務時間を確認してください。
(3) 短時間勤務が中心であることの確認
**短時間勤務（2～7時間）**が中心のため、収入面での不安がある場合は、複数の仕事を掛け持ちする必要がある可能性を理解してください。
(4) 雇用形態別の違い（パート・アルバイト・業務委託・正社員）
雇用形態により、給与水準や福利厚生が異なります。
| 雇用形態 | 特徴 |
|---|---|
| パート・アルバイト | 短時間勤務が中心、時給制 |
| 業務委託 | 業務単位で契約、自由度が高い |
| 正社員 | 安定した収入、福利厚生が充実 |
(5) 労働条件の事前確認（勤務時間、休日、福利厚生）
応募前に、勤務時間、休日、福利厚生を必ず確認してください。求人情報だけではわからない詳細は、面接時に質問することを推奨します。
6. まとめ：マンション清掃の仕事を始めるために
マンション清掃の仕事は、共用部（エントランス、階段、廊下等）の清掃が中心で、未経験・資格なしでも就業可能です。平均時給はパート1,101円、派遣1,562円で、地域により966円～1,210円の幅があります。
勤務時間は朝6時～10時頃が標準的で、短時間勤務が中心のため、副業や主婦層に適した働き方ができます。約6.1万件の求人が掲載中（Indeed調べ）で、需要が安定しています。
応募前に、肉体労働であること、早朝勤務であること、短時間勤務が中心であることを理解し、自分に合った求人を複数の求人サイトで比較検討してください。