共立不動産とは｜地域密着型の不動産会社
「共立不動産」という名称で検索した際、どの会社を指すのか迷う方は少なくありません。
この記事では、各地域で独立運営されている共立不動産の特徴、サービス内容、選び方を、各社の公式サイト情報を元に解説します。
地域密着型の不動産会社を探している方が、自分の地域に合った業者を選べるようになります。
この記事のポイント
- 「共立不動産」は各地域で独立運営されており、全国展開ではない
- 相模原市の株式会社共立不動産は創業54年、名古屋の共立不動産有限会社は創業42年の実績
- 共通して賃貸・売買仲介、不動産管理、資産活用相談などの総合的な不動産サービスを提供
- 地域密着型のメリットは地域情報に詳しく、きめ細かいサービスが期待できる点
- 業者選びは対応エリア、業界団体加盟、創業年数を確認し、複数社比較検討が重要
(1) 各地域で独立運営する不動産会社
「共立不動産」という名称の不動産会社は、日本の複数地域に独立して存在し、それぞれ地域密着型のサービスを提供しています。
全国展開のチェーンではなく、各地域で独立した会社が運営しているため、事業内容・サービス品質は会社により異なります。
(2) 地域密着型と大手不動産会社の違い
地域密着型不動産会社とは、特定の地域に特化して不動産サービスを提供する会社で、地域の物件情報・市場動向に詳しいことが特徴です。
大手不動産会社との違いは以下の通りです。
| 項目 | 地域密着型 | 大手不動産会社 |
|---|---|---|
| 強み | 地域情報に詳しい、きめ細かいサービス | 全国ネットワーク、幅広い物件情報 |
| 対応エリア | 限定的 | 全国対応 |
| 物件数 | 地域に特化 | 多数 |
目的に応じて、複数の業者を比較検討することをお勧めします。
(3) 創業40～50年以上の実績
各地域の共立不動産の多くは、創業40年～50年以上の実績を持つ老舗不動産会社です。
相模原市の株式会社共立不動産は創業54年（2025年時点）、名古屋の共立不動産有限会社は創業42年と、長期にわたり地域で信頼されています。
各地域の共立不動産｜相模原・名古屋・東京・福井
(1) 相模原市の株式会社共立不動産（創業54年）
株式会社共立不動産は、神奈川県相模原市中央区に所在し、相模原市を中心に賃貸・売買仲介を提供しています。
創業54年（2025年時点）の実績を持ち、神奈川県宅地建物取引業協会会員として営業しています。
対応エリアは相模原市およびその周辺地域です。
(2) 名古屋市名東区の共立不動産有限会社（創業42年）
共立不動産有限会社は、愛知県名古屋市名東区で42年以上営業している不動産会社です。
収益物件、テナント賃貸、売買、管理を中心に、地域に根ざした不動産サービスを展開しています。
(3) 東京・渋谷区の共立不動産株式会社（恵比寿・広尾エリア）
共立不動産株式会社は、東京都渋谷区広尾に所在し、恵比寿・広尾エリアの賃貸・売買・管理を専門としています。
エリア特化型のサービスで、地域の高級物件情報に強みがあります。
(4) 福井県の共立不動産株式会社
福井県にも共立不動産株式会社が存在し、地域密着型のサービスを提供しています。
詳細は公式サイトで確認してください。
(5) 不動産コンサルティング事業の共立不動産
共立不動産株式会社（2011年設立）は、不動産コンサルティング・資産証券化サービスを手掛ける会社です。
賃貸・売買仲介とは異なり、不動産投資・資産運用のコンサルティングに特化しています。
共立不動産のサービス内容｜賃貸・売買・管理
(1) 賃貸物件の仲介
賃貸仲介とは、賃貸物件の借主と貸主の間に立ち、契約をサポートする業務です。
各地域の共立不動産は、地域に特化した賃貸物件情報を提供しています。
(2) 売買仲介・査定サービス
売買仲介とは、不動産の売主と買主の間に立ち、売買契約をサポートする業務です。
地域の市場動向に詳しいため、適正価格での査定が期待できます。
(3) 不動産管理・資産活用相談
不動産管理とは、賃貸物件のオーナーに代わり、物件の維持管理・賃料回収等を行う業務です。
オーナーの資産活用相談にも対応しています。
(4) 収益物件・テナント賃貸（名古屋）
名古屋の共立不動産有限会社は、収益物件・テナント賃貸に特化したサービスを提供しています。
事業用物件をお探しの方に適しています。
(5) 不動産コンサルティング・資産証券化
不動産コンサルティング事業を手掛ける共立不動産株式会社（2011年設立）は、不動産投資・資産運用のコンサルティングを専門としています。
資産証券化サービスにも対応しています。
共立不動産を利用する流れ｜手続きと必要書類
(1) 相談・問い合わせ（対応エリアの確認）
各地域の共立不動産の公式サイトから、対応エリアを確認し、問い合わせを行います。
物件の所在地が対応エリア内かを事前に確認してください。
(2) 物件調査・査定（売買の場合）
売買を検討する場合、物件の査定を依頼します。
地域の市場動向に基づいた適正価格の査定を受けられます。
(3) 媒介契約の締結
媒介契約とは、不動産会社に仲介を依頼する契約です。
専任媒介契約、一般媒介契約など、契約形態を選択します。
(4) 必要書類の準備
売買の場合、登記簿謄本、固定資産税評価証明書、身分証明書などが必要です。
賃貸の場合、身分証明書、所得証明書、印鑑証明書などを準備します。
共立不動産の選び方｜地域密着型のメリットと注意点
(1) 地域密着型のメリット（地域情報に詳しい）
地域密着型不動産会社のメリットは、地域の物件情報・市場動向に詳しく、きめ細かいサービスが期待できる点です。
地域の学区情報、交通アクセス、生活環境などにも精通しています。
(2) 対応エリアの確認（限定される可能性）
地域密着型の不動産会社は、対応エリアが限定されます。
物件の所在地が対応エリア内かを事前に確認し、エリア外の場合は他の業者を検討してください。
(3) 業界団体加盟の確認
宅地建物取引業協会とは、宅地建物取引業法に基づき設立された業界団体で、会員企業の信頼性を保証します。
相模原の株式会社共立不動産は神奈川県宅地建物取引業協会会員です。
(4) 仲介手数料・費用の目安
宅地建物取引業法により、売買価格の3％+6万円（税別）が仲介手数料の上限です。
具体的な料金は各地域の共立不動産により異なるため、直接確認してください。
(5) 他の不動産会社との比較検討
不動産取引は長期的な影響を及ぼす重要な判断です。
共立不動産だけでなく、複数の不動産会社を比較検討し、自分に最適な業者を選ぶことをお勧めします。
まとめ｜共立不動産の活用と次のアクション
「共立不動産」は各地域で独立運営されている地域密着型の不動産会社で、相模原市の株式会社共立不動産（創業54年）、名古屋の共立不動産有限会社（創業42年）など、長期にわたり地域で信頼されている実績があります。
賃貸・売買仲介、不動産管理、資産活用相談などの総合的な不動産サービスを提供しており、地域情報に詳しい点が強みです。
不動産取引を検討する際は、物件の所在地に応じた共立不動産の公式サイトで対応エリアを確認し、業界団体加盟や創業年数も踏まえて、複数の不動産会社と比較検討することをお勧めします。