アットホームで土地を探すメリットと基本的な考え方
土地探しを始める際、「どの不動産サイトを使えばいいのか」と迷う方は少なくありません。
アットホームは、1,800社以上の不動産会社と提携する業界トップクラスの不動産ポータルサイトで、全国の売地・宅地・分譲地を毎日更新しています。本記事では、アットホームの土地検索機能の特徴、5つの検索方法、地域別の活用例（熊本・札幌・大分）、他サイトとの比較を解説します。
注文住宅や建て替えを計画中の方が、効率的に理想の土地を見つけられるようになります。
この記事のポイント
- アットホームは1,800社以上と提携し、最大20社まで一括査定が可能（業界トップクラス）
- 地域・沿線・地図・路線図・通勤時間の5つの検索方法で多角的に土地を探せる
- 掲載日3日以内など新着物件に絞った検索で、成約済み物件を避けられる
- 熊本・札幌・大分など地方都市でも土地検索が可能だが、掲載数は都市部より少ないため他サイトとの併用を推奨
- 一括査定依頼後は複数社から営業連絡が来るため、事前に対応可能な社数を決めておくべき
(1) アットホームが不動産ポータルサイトとして選ばれる理由
アットホームは、以下の特徴から土地探しに活用されています。
- 業界トップクラスの提携社数: 1,800社以上の不動産会社と提携
- 最大20社まで一括査定: 複数社の査定額を比較できる
- 毎日更新される物件情報: 新着物件をいち早くキャッチ
- 5つの検索方法: 地域・沿線・地図・路線図・通勤時間から多角的に探せる
- 建築条件なし土地特集: 自由に建築会社を選びたい場合に便利
オリコン顧客満足度調査（1,193人対象）では2位を獲得しており、利用者からの評価も高いサービスです。
(2) 土地探しでアットホームを活用すべきケース
アットホームは以下のケースで特に有効です。
- 複数の不動産会社から一括で情報を集めたい: 最大20社まで査定依頼可能
- 新着物件を優先的にチェックしたい: 掲載日3日以内など新着に絞った検索が可能
- 建築条件なし土地を探したい: 注文住宅で自由にハウスメーカーを選べる
- 相場を事前に確認したい: 相場チェック機能で不動産会社に情報を送信せずに市場価格を把握
一方、掲載物件数の多さを重視する場合はSUUMO、写真や動画の充実度を重視する場合はHOME'Sとの併用も検討しましょう。
アットホームの土地検索サービスの特徴と仕組み
(1) 1,800社以上の不動産会社と提携する業界トップクラスの掲載数
アットホームは1,800社以上の不動産会社と提携しており、全国の土地情報を網羅しています。
大手不動産会社から地域密着型の中小不動産会社まで幅広く提携しているため、大都市だけでなく地方都市の土地探しにも対応しています。
(2) 売地・宅地・分譲地の違いと検索対象
アットホームで検索できる土地の種類は以下の通りです。
| 土地の種類 | 内容 |
|---|---|
| 売地 | 売却を目的として市場に出されている土地 |
| 宅地 | 建物を建てることを目的とした土地 |
| 分譲地 | デベロッパーが整備・区画分けして販売する土地 |
これらの土地情報を、希望条件に応じて絞り込むことができます。
(3) 毎日更新される物件情報と新着物件ピックアップ機能
アットホームの土地情報は毎日更新されます。
新着物件ピックアップ機能を使えば、最新の土地情報をいち早くチェックできます。人気物件は掲載後すぐに成約することもあるため、こまめに確認することが重要です。
(4) 一括査定サービス（最大20社）と相場チェック機能
アットホームでは、最大20社の不動産会社に一括で査定依頼ができます。これは業界トップクラスの提携数です。
また、相場チェック機能を使えば、不動産会社に情報を送信せずに市場価格を事前確認できます。「まずは相場だけ知りたい」という場合に便利です。
注意点: 一括査定を依頼すると、複数の不動産会社から営業連絡が来る可能性があります。対応可能な社数を事前に決めておくことを推奨します。
5つの検索方法と効果的な絞り込みテクニック
アットホームでは、以下の5つの方法で土地を検索できます。
(1) 地域検索：都道府県・市区町村から絞り込む
都道府県や市区町村を指定して土地を探す方法です。
「〇〇県の土地」「〇〇市の土地」など、希望エリアが明確な場合に便利です。
(2) 沿線・駅検索：通勤・通学に便利なエリアを探す
通勤や通学で使う沿線・駅を指定して土地を探す方法です。
「〇〇駅から徒歩10分以内」など、駅からの距離で絞り込むことも可能です。
(3) 地図検索：視覚的に土地の位置を確認
地図上で土地の位置を視覚的に確認しながら探す方法です。
周辺環境（学校、スーパー、病院など）も同時に確認できるため、生活イメージを掴みやすいのが特徴です。
(4) 路線図検索：複数路線からアクセス可能なエリアを探す
路線図を見ながら、複数の路線からアクセス可能なエリアを探す方法です。
「複数路線が使える土地」を優先したい場合に有効です。
(5) 通勤・通学時間検索：職場・学校からの所要時間で絞り込む
職場や学校からの所要時間を指定して土地を探す方法です。
「職場から30分以内」など、通勤時間を重視する場合に便利です。
(6) 建築条件なし土地の探し方とメリット
建築条件なし土地とは、土地購入後に自由に建築会社を選べる土地のことです（建築条件付きは指定業者での建築が必須）。
アットホームでは「建築条件なし土地特集」があり、札幌市などのエリアで検索可能です。注文住宅で好きなハウスメーカーを選びたい場合に有利です。
(7) 掲載日3日以内など新着物件に絞る検索のコツ
掲載日から3日以内など、新着物件に絞った検索が可能です。
既に成約済みの物件を避けることができ、効率的な土地探しにつながります。人気エリアの場合は、こまめにチェックすることで最新情報を逃さずキャッチできます。
地域別の活用例：熊本・札幌・大分での土地探し
(1) 熊本県の土地検索：菊池郡・荒尾市・宇城市などエリア別の特徴
アットホーム熊本の土地検索では、熊本県の土地物件を地域別に検索可能です。
菊池郡、荒尾市、宇城市、菊池市などエリア別に絞り込みができ、新着物件ピックアップ機能も利用できます。
(2) 札幌市の土地検索：中央区・北区・西区など各区の傾向
アットホーム札幌の土地検索では、札幌市の各区（中央区、北区、西区など）別に検索可能です。
建築条件なし土地特集があり、AI機能でキーワードを分析して類似度の高い物件を表示する機能も搭載されています。
(3) 大分県の土地検索：空き家バンクとの連携活用
アットホーム大分の土地検索では、大分県全域の土地物件を検索可能です。
空き家バンクとの連携があり、大分市を中心に複数エリアの物件情報が掲載されています。地方移住での土地探しにも活用できます。
(4) 地方都市での土地探しにおけるアットホームの強み
地方都市でも1,800社以上の提携不動産会社からの情報が掲載されており、新着物件ピックアップ機能で効率的に探せます。
ただし掲載数は都市部より少ないため、SUUMO等の他サイトとの併用を推奨します。
アットホーム利用時の注意点と他サイトとの比較
(1) 一括査定依頼後の複数社からの営業連絡への対処法
アットホームで一括査定を依頼すると、複数の不動産会社から営業連絡が来る可能性があります。
対応可能な社数を事前に決めておき、「〇社まで」と絞り込むことを推奨します。相場チェック機能を使えば、不動産会社に情報を送信せずに市場価格を事前確認できます。
(2) 掲載物件の更新頻度と成約済み物件のリスク
掲載物件は日々更新されますが、人気物件は掲載後すぐに成約することもあります。
問い合わせ時には既に成約済みの場合もあるため、複数の候補を同時に検討することを推奨します。
(3) SUUMOやHOME'Sとの違い：掲載数・機能・使い勝手の比較
| サイト | 特徴 |
|---|---|
| アットホーム | 最大20社まで一括査定可能、掲載日3日以内など新着物件検索に強い |
| SUUMO | 掲載物件数が多い |
| HOME'S | 写真や動画が充実 |
検索方法や得意エリアが異なるため、複数サイトを併用することで効率的な土地探しが可能です。
(4) 相場情報はあくまで参考値：実際の取引価格との乖離
土地の相場情報は参考値であり、実際の取引価格は立地・形状・接道状況などにより大きく異なります。
詳細な価格査定は、宅地建物取引士や不動産会社への相談を推奨します。
(5) 複数サイトを併用するメリットと効率的な使い分け
複数の不動産サイトを併用することで、以下のメリットがあります。
- 掲載物件の網羅性が高まる: 1つのサイトにしか掲載されていない物件も見逃さない
- 比較検討がしやすい: 同じ物件でも異なる不動産会社から情報を得られる
- 相場感を掴みやすい: 複数サイトのデータを見ることで、相場の妥当性を判断できる
アットホームは一括査定と新着物件検索に強いため、他サイトと組み合わせて活用することを推奨します。
まとめ：アットホームを効果的に活用するポイント
アットホームは、1,800社以上の不動産会社と提携し、最大20社まで一括査定が可能な業界トップクラスの不動産ポータルサイトです。地域・沿線・地図・路線図・通勤時間の5つの検索方法で多角的に土地を探せます。
熊本・札幌・大分など地方都市でも土地検索が可能ですが、掲載数は都市部より少ないため、SUUMOやHOME'Sとの併用を推奨します。
新着物件ピックアップ機能や建築条件なし土地特集を活用し、信頼できる不動産会社に相談しながら、理想の土地を見つけましょう。