飯田市の家賃相場｜間取り・駅別に解説

飯田市の家賃相場

飯田市は長野県南部の伊那谷に位置する人口約9.6万人の市です。南アルプスと中央アルプスに挟まれた立地で、リニア中央新幹線の長野県駅が設置される予定の注目エリアです。天竜川沿いの河岸段丘に市街地が形成されています。

賃貸物件の掲載件数は約754件と非常に豊富です。

間取り別の家賃目安

1R・1K: 約4.5万円

一人暮らし向けの間取りです。長野県内の地方都市としては標準的な水準で、手頃に住まいを確保できます。

1LDK〜2DK: 約6.7万円

カップルやゆとりある一人暮らし向けです。広めの部屋を確保できる価格帯です。

2LDK〜3DK: 約7.7万円

ファミリー向けの間取りです。8万円以下で2LDK以上を確保できるのは手頃な水準です。

3LDK以上: 約11.1万円

広めのファミリー向けです。子どもが複数いる家庭に対応できる広さです。

駅別の家賃

飯田駅: 約5.1万円

JR飯田線の飯田駅周辺は市の中心部で、商業施設や公共施設が集まるエリアです。

飯田市の賃貸市場の特徴

754件という豊富な物件数は、飯田市の人口規模と経済活動に支えられています。リニア中央新幹線の開業を見据えた注目度の高まりも、賃貸市場に影響を与えつつあります。

飯田市で部屋探しのポイント

リニア新駅へのアクセス

リニア中央新幹線の長野県駅は飯田市に設置される予定です。開業後は東京まで約45分、名古屋まで約25分というアクセスが実現します。新駅周辺のエリアは将来的な利便性向上が見込めます。

車は必須

JR飯田線は本数が限られるため、日常の移動は車が基本です。駐車場付きの物件を選びましょう。

冬の気候

伊那谷は内陸性気候で冬の冷え込みが厳しいですが、晴天率は高く日照時間が長い地域です。暖房費は月1.5〜3万円程度を見込みましょう。

飯田市の暮らし

リニア中央新幹線

リニア新駅の設置で東京・名古屋への超高速アクセスが実現する見込みです。開業後は飯田市の利便性が飛躍的に向上します。

南信州の自然

南アルプスと中央アルプスに挟まれた伊那谷の景観が素晴らしく、天竜川の渓谷や千代の桜並木など自然の見どころが豊富です。

りんご並木

飯田市のシンボルであるりんご並木は市街地の中心にあり、秋にはりんごの実がなる珍しい並木道です。

買い物・医療

市内にスーパーやショッピングセンターが充実。飯田市立病院や飯田病院など医療機関も整っています。

交通アクセス

JR飯田線の飯田駅。中央自動車道の飯田ICで名古屋方面・東京方面へアクセス可能。名古屋まで高速バスで約2時間。