松本市の家賃相場|城下町の賃貸事情を間取り別に解説

松本市の家賃相場

松本市の間取り別家賃相場は以下の通りです。

間取り 家賃相場
1R・1K 4.8万円
1LDK〜2DK 6.5万円
2LDK〜3DK 7.3万円
3LDK以上 9.2万円

松本駅周辺の平均家賃は約5万円です。流通物件は6,983件と長野県内最大級の賃貸市場です。

松本市は長野県中信地方の中心都市で、人口約24万人の市です。国宝松本城を中心とした城下町の美しい町並みと、北アルプスの雄大な山並みが特徴です。信州まつもと空港があり、上高地や乗鞍高原への玄関口としても知られています。

間取り別の特徴

一人暮らし(1R・1K)4.8万円

4.8万円は長野県内では標準的な水準です。信州大学や松本大学の学生、市内企業への就職者に多く選ばれる間取りです。松本駅周辺が5万円で、駅近の利便性を確保できます。

カップル・少人数世帯(1LDK〜2DK)6.5万円

1R・1Kとの差は1.7万円で、ゆとりのある間取りに住めます。松本城周辺やなわて通り・中町通りエリアの物件は、城下町の風情を楽しめる暮らしが魅力です。

ファミリー(2LDK〜3DK)7.3万円

ファミリー向けの間取りでも7万円台に収まります。子育て世帯にとって、北アルプスの自然に囲まれた環境で住居費を抑えた暮らしが実現できます。

広めのファミリー(3LDK以上)9.2万円

3LDK以上で9.2万円は、首都圏のワンルーム以下の家賃で広い住まいが手に入る計算です。子ども部屋を確保したいファミリーに適しています。

松本駅周辺の賃貸

松本駅周辺の平均家賃は約5万円です。JR篠ノ井線・大糸線・松本電鉄が乗り入れる交通の要衝で、商業施設や飲食店が充実しています。松本城まで徒歩約15分と、城下町の暮らしを楽しめる立地です。

この地域の不動産、今いくら?

無料一括査定を見る

松本市の住環境

国宝松本城

現存する五重六階の天守を持つ国宝松本城は、松本市のシンボルです。城下町の美しい町並みが市の中心部に残り、なわて通りや中町通りの蔵造りの建物が風情ある景観を作っています。

北アルプスの玄関口

松本市は上高地・乗鞍高原・白馬への玄関口です。登山、スキー、温泉など四季を通じてアウトドアを楽しめる環境が日常にあります。

交通アクセス

松本駅からJR篠ノ井線で長野駅まで約50分、特急あずさで新宿まで約2時間30分です。信州まつもと空港から札幌・福岡への直行便もあります。

生活施設

大型商業施設やスーパー、総合病院など生活インフラが充実しています。中信地方の中心都市として都市機能が整っています。

気候

内陸性の気候で夏は涼しく過ごしやすいですが、冬は寒さが厳しく降雪もあります。標高約590mの盆地で、暖房費は月2〜4万円程度を見込みましょう。

賃貸物件の探し方

6,983件の豊富な流通から効率的に探しましょう。

  • 松本駅周辺: 通勤・通学の利便性を重視する方に最適
  • 城下町エリア: 松本城やなわて通り近くの風情ある暮らし
  • 南松本・村井エリア: 家賃を抑えつつ駅アクセスが良いエリア
  • 大学周辺: 信州大学近くは学生向けの手頃な物件が豊富

よくある質問

松本市の家賃はいくらですか?
1R・1Kが4.8万円、1LDK〜2DKが6.5万円、2LDK〜3DKが7.3万円、3LDK以上が9.2万円です。6,983件の物件から選べる長野県最大級の賃貸市場です。
松本市で人気のエリアはどこですか?
松本駅周辺(平均5万円)が交通利便性で人気です。松本城やなわて通り近くの城下町エリアは風情ある暮らしが楽しめます。南松本や村井エリアは家賃を抑えたい方に向いています。
松本市から東京へのアクセスはどうですか?
松本駅から特急あずさで新宿まで約2時間30分です。信州まつもと空港から航空便も利用できます。首都圏とのアクセスが比較的良い立地です。
松本市の気候は住みやすいですか?
夏は涼しく過ごしやすいのが大きな魅力です。冬は寒さが厳しく降雪もありますが、断熱性能の良い住宅を選べば快適に暮らせます。暖房費は月2〜4万円程度です。

松本市の他の記事

松本市の不動産ガイドに戻る

近隣エリアのの家賃相場|城下町の賃貸事情を間取り別に解説