相模原市緑区の家賃相場と住みやすさ【2025年最新】

相模原市緑区の家賃相場

相模原市緑区の間取り別家賃相場は以下のとおりです。

間取り	家賃相場
1R・1K	約5.5万円
1LDK・2DK	約8.0万円
2LDK・3DK	約10.0万円
3LDK以上	約11.0万円

緑区は相模原市の北西部に広がる広大なエリアで、橋本駅を中心とした市街地から相模湖・津久井湖周辺の山間部まで多様な環境を含みます。家賃は神奈川県内でもかなり手頃な水準で、掲載物件数は約1,594件と選択肢が豊富です。

1R・1Kで約5.5万円は、東京都心部の半額以下。ファミリー向けの3LDK以上でも約11.0万円と、広い部屋を無理なく借りられる価格帯です。

駅別の家賃傾向

橋本駅（JR横浜線・JR相模線・京王相模原線）

家賃相場は1R・1Kで約5.0万円。3路線が乗り入れる緑区最大のターミナル駅で、JR横浜線で町田駅まで約10分、京王線で新宿方面にもアクセスできます。

橋本駅は**リニア中央新幹線の神奈川県駅（仮称）**が計画されている注目のエリアです。リニア開業後は品川まで約10分で結ばれる予定で、将来的な利便性向上が期待されています。

駅周辺にはアリオ橋本やミウィ橋本などの商業施設が揃い、日常の買い物には困りません。現時点の家賃5.0万円という水準は、リニア開業を見据えるとかなりお得な水準といえます。

相模湖駅（JR中央本線）

家賃相場は1R・1Kで約3.5万円。相模湖のほとりに位置する山間部の駅で、豊かな自然環境が魅力です。東京都心からは距離がありますが、JR中央本線で八王子まで約20分、新宿まで約60分でアクセスできます。

3.5万円という家賃は神奈川県内でも最安クラス。自然の中で暮らしたい方や、リモートワーク中心の方にとって、コストを最小限に抑えた生活が実現できるエリアです。

一人暮らしのエリア選び

通勤利便性重視なら橋本駅

3路線が使える橋本駅周辺は、緑区で一人暮らしをするなら最も利便性の高い選択です。1R・1Kで約5.0万円と安く、駅前の商業施設で買い物も完結。京王線で新宿方面、JR横浜線で町田・横浜方面と、行き先に応じて路線を使い分けられます。

リニア中央新幹線の新駅計画もあり、将来的な資産性にも期待が持てるエリアです。

コスト最優先なら相模湖エリア

月額3.5万円から部屋が借りられる相模湖エリアは、とにかく家賃を抑えたい方に最適です。自然に囲まれた環境でリモートワークをしたい方や、アウトドアが好きな方にはライフスタイルとしての魅力も大きいエリアです。

カップル・ファミリーの暮らし

二人暮らし

1LDK・2DKで約8.0万円は、二人で負担するなら一人あたり約4万円。横浜市や川崎市の同じ間取りに比べて大幅に安く、手取り収入に対する家賃比率を低く抑えられます。橋本駅周辺は商業施設が充実しており、共働きカップルの生活拠点として使いやすい環境です。

ファミリー世帯

2LDK・3DKで約10.0万円、3LDK以上でも約11.0万円と、ファミリー向けの広い間取りが非常に手頃です。特に橋本駅周辺は小学校・保育園も充実しており、子育て環境としても評価されています。

11万円で3LDK以上が借りられるのは、東京都心部や横浜中心部ではまず考えられない水準。住居費を抑えて教育費や貯蓄に回したいファミリーにとって、大きなメリットです。

緑区の住環境の特徴

広大なエリアに多様な環境

緑区は相模原市3区の中で最も面積が広く、橋本駅周辺の都市部から相模湖・津久井湖周辺の山間部まで、環境が大きく異なります。物件選びの際は「どのエリアに住むか」で暮らし方がまったく変わる点を理解しておきましょう。

リニア効果への期待

リニア中央新幹線の神奈川県駅（仮称）が橋本駅付近に計画されています。開業すれば品川まで約10分、名古屋まで約40分という劇的なアクセス改善が実現します。現在の家賃水準は、この将来性を考えると割安感があります。

自然環境の豊かさ

相模湖・津久井湖・宮ヶ瀬湖など、水辺の自然が身近にあるのは緑区ならではの魅力。週末にキャンプやハイキングを楽しめる環境が、日常の延長線上にあります。

周辺エリアとの家賃比較

緑区の1R・1K約5.5万円は、神奈川県内でもかなり安い水準です。相模原市中央区は同程度、南区はやや高め。隣接する町田市は橋本に近いエリアで5〜6万円台、八王子市は5万円前後と同程度です。

横浜市中心部（8〜10万円）や川崎市（6〜8万円）と比べると大幅にリーズナブル。掲載物件数1,594件の豊富さと合わせて、家賃を抑えたい方には非常に魅力的なエリアです。