石狩市の家賃相場ガイド【間取り別に解説】

石狩市の家賃、間取り別にいくら？

石狩市の家賃相場は間取り別に以下のとおりです。

• 1R・1K: 約4.0万円
• 1LDK・2DK: 約4.7万円
• 2LDK・3DK: 約5.2万円
• 3LDK以上: 約6.2万円

現在の掲載物件数は約330件で、物件の選択肢は豊富です。隣接する札幌市北区や東区と比べると、同じ広さ・間取りで1万〜2万円ほど安く借りられるケースが多く、家賃を抑えたい方にとって魅力的なエリアです。

エリアで変わる石狩市の住み心地

石狩市は札幌市の北側に位置し、エリアによって街の雰囲気が大きく異なります。

花川地区は石狩市の中心的な住宅エリアで、スーパーやドラッグストアなど日常の買い物環境が整っています。賃貸物件の数も市内で最も多く、家賃と利便性のバランスが取りやすい地区です。札幌市北区のあいの里エリアに近いため、札幌方面への通勤・通学にも対応しやすいのが強みです。

花畔（ばんなぐろ）・樽川地区は花川に隣接する住宅街で、比較的新しい開発が進んだエリアです。ロードサイドの商業施設も充実しており、車があれば生活に不便はありません。

石狩湾新港周辺は工業・物流エリアとしての性格が強く、居住用の賃貸物件は限られます。ただし、この地区で働く方には通勤時間を短縮できるメリットがあります。

一人暮らしなら花川エリアが王道

石狩市で一人暮らしをするなら、花川地区が最も住みやすいエリアです。1R・1Kで約4.0万円、少し広めの1LDK・2DKでも約4.7万円と、札幌市内では考えられない家賃水準で借りることができます。

石狩市にはJRの駅がないため、移動手段はバスか車が中心です。花川地区は中央バスの路線が充実しており、札幌市の麻生駅（地下鉄南北線）やあいの里教育大駅（JR学園都市線）方面へのアクセスが確保されています。

札幌の大学に通う学生や、札幌市北区方面に通勤する社会人にとって、家賃を大幅に抑えられる石狩市は有力な選択肢です。ただし、冬場のバスの遅延リスクは考慮しておく必要があります。車を持っているならさらに生活の自由度が上がります。

ファミリーで住むなら広めの物件が狙い目

石狩市の大きな魅力は、ファミリー向けの広い物件が手頃な家賃で借りられる点です。2LDK・3DKが約5.2万円、3LDK以上でも約6.2万円と、札幌市内の同等物件と比べて2万〜3万円ほど安くなります。

子育て世帯に人気があるのは花川南・花川北エリアで、小学校や公園が近い物件が多く見つかります。石狩市は子育て支援にも力を入れており、札幌のベッドタウンとしてファミリー層の流入が続いています。

車があれば札幌市内の大型商業施設へも20〜30分程度でアクセスできるため、日常の買い物は石狩市内で済ませつつ、休日は札幌で過ごすという生活スタイルが成り立ちます。

石狩市の家賃が安い理由と注意点

石狩市の家賃が札幌市内より安い最大の理由は、鉄道駅がないことです。公共交通機関がバスに限られるため、札幌中心部へのアクセスにはどうしても時間がかかります。

その分、同じ家賃で札幌市内より一回り広い物件に住めるのが石狩市の強みです。特に駐車場付きの物件が多いのは、車社会である石狩市ならではの特徴です。札幌市内では駐車場代だけで月1万円以上かかることも珍しくないため、トータルの住居費で考えると差はさらに縮まります。

冬の生活については、石狩市は日本海側に位置するため札幌市内よりも降雪量が多い傾向があります。除雪体制は整っていますが、通勤手段にバスを使う場合は冬場の時間の余裕を持っておくと安心です。