東川町の賃貸相場｜写真の町で人口が増え続ける注目の町

東川町の賃貸相場

東川町の間取り別家賃相場は以下のとおりです。

間取り	家賃相場（万円）
1R・1K	6.2
1LDK〜2DK	5.58
2LDK〜3DK	7.3
3LDK以上	7.9

東川町は北海道上川管内に位置する人口約8,400人の町です。「写真の町」宣言で知られ、全国でも珍しい人口増加を続ける町として注目されています。大雪山・旭岳の麓に広がり、美しい自然環境と旭川市への近さから、移住先として高い人気を誇ります。

家賃の特徴

町の規模に対して高めの水準

人口約8,400人の町としては家賃が高めです。1R・1Kで6.2万円は、隣接する旭川市の郊外と同程度かそれ以上の水準です。これは東川町の人気の高さと移住需要の強さを反映しています。

1LDK〜2DKが割安

1LDK〜2DKが5.58万円と、1R・1Kよりも安い水準です。単身者や少人数世帯にとってはこの間取りがコストパフォーマンスに優れています。

ファミリー向けも充実

2LDK〜3DKが7.3万円、3LDK以上が7.9万円で、ファミリー向けの物件も一定数あります。移住者が多い町のため、ファミリー向け物件の需要と供給がともにある市場です。

東川町の賃貸市場の特徴

移住人気による需要

東川町は全国から移住者が集まる人気の町で、賃貸需要は高めです。特に春の引っ越しシーズンは物件が埋まりやすいため、早めの物件探しが重要です。

新築物件も増加

人口増加に伴い、新築の賃貸物件も建設されています。デザイン性の高い物件も多く、東川町らしいおしゃれな暮らしを賃貸で始めることができます。

鉄道がない町

東川町にはJRの駅がありません。移動は車が基本のため、駐車場付きの物件を選ぶことが必須です。

住まい探しのポイント

不動産会社

東川町内の不動産会社のほか、旭川市の不動産会社が東川町の物件を扱っています。東川町の移住支援窓口でも住宅情報を提供している場合があります。

冬の暖房費

大雪山麓に位置する東川町は、冬の寒さが厳しい地域です。暖房費は月2万〜3万円程度を見込む必要があります。物件選びでは断熱性能と暖房設備を必ず確認しましょう。

水道料金が無料

東川町は大雪山の伏流水を水源としており、上水道がありません。地下水を利用するため水道料金がかからないのが大きなメリットです。

東川町の暮らし

写真の町

1985年に「写真の町」を宣言し、毎年「写真甲子園」をはじめとした写真文化の発信を続けています。アートやデザインに関心のある移住者が多く、カフェやギャラリーなど文化的な施設が町内に点在しています。

大雪山・旭岳

北海道最高峰の旭岳（2,291m）の登山口がある町です。ロープウェイで気軽にアクセスでき、夏は登山・ハイキング、冬はスキー・スノーボードが楽しめます。

交通アクセス

旭川市中心部まで車で約20分、旭川空港まで約10分です。鉄道はありませんが、旭川市への距離が近いため車があれば不便は少ない環境です。

生活施設

町内にはスーパー・コンビニ・カフェなどが揃っており、移住者向けの施設も充実しています。大きな買い物は旭川市を利用しますが、日常の暮らしは町内で完結できます。