御嵩町の土地はいくらですか？

住宅地の坪単価は約5.8万円が目安です。御嵩口駅周辺が坪約7.0万円、御嵩駅周辺が坪約5.7万円と、エリアによって差があります。50坪で285万〜350万円程度が目安です。

御嵩町から名古屋への通勤は可能ですか？

名鉄広見線で新可児駅に出て、犬山線方面に乗り換えれば名古屋方面へアクセスできます。ただし御嵩方面の運行本数は限られるため、車で可児駅や多治見駅まで出る方法も一般的です。

通勤の利便性を重視するなら御嵩口駅周辺がおすすめです。価格を抑えて広い土地を確保したいなら御嵩駅周辺も魅力的です。いずれも可児市中心部まで車で約15分と近い立地です。

前年比-0.8%と緩やかな下落傾向です。急激な変動は見られませんが、人口動態を考えると大幅な上昇は期待しにくい状況です。「住むための土地」として、現在の手頃な価格を活かした購入がおすすめです。

御嵩町の公示地価は平均約2.2万円/㎡（約7.3万円/坪）です。住宅地に限ると坪あたり約5.8万円が目安で、前年比-0.8%とわずかな下落傾向にあります。

可児市や多治見市といった東濃・中濃の都市部と比べると地価は低水準で、手頃な価格で土地を取得しやすい環境です。名鉄広見線で可児市方面へアクセスでき、隣接する可児市の生活圏に属しているため、通勤先との距離を考えれば住居費を抑えるメリットがあります。

御嵩町内では、名鉄広見線の駅周辺で地価に差があります。

町内で住宅地の地価が高めのエリアです。御嵩口駅から可児方面への通勤がしやすく、生活施設へのアクセスも良好です。住宅地として安定した需要があり、比較的物件も出やすいエリアです。

名鉄広見線の終着駅である御嵩駅の周辺エリアです。中山道の宿場町・御嵩宿の歴史的な趣が残る地域で、落ち着いた住環境が魅力です。御嵩口駅周辺よりやや安めの水準で、広い土地を確保しやすい立地です。

50坪の住宅用地であれば285万〜350万円程度と、注文住宅の土地取得費として非常に手頃な価格帯です。

御嵩町には名鉄広見線の御嵩駅・御嵩口駅・顔戸駅の3駅があります。新可児駅で名鉄犬山線方面に乗り換えれば、名古屋方面へもアクセス可能です。ただし広見線の御嵩方面（新可児〜御嵩間）は運行本数が限られているため、日常生活では車との併用が前提です。

御嵩町は可児市と隣接しており、可児市の商業施設や医療機関を日常的に利用する住民が多くいます。可児市中心部まで車で15分程度と近いため、「可児の利便性を享受しつつ、御嵩の手頃な地価で広い家を建てる」というライフスタイルが成り立ちます。

御嵩町は中山道の宿場町として栄えた歴史を持ち、願興寺などの文化財も残ります。歴史的な趣のある街並みと、周辺の自然環境が調和した住みやすい町です。

土地購入時は用途地域を必ず確認しましょう。市街化区域と市街化調整区域が混在しており、調整区域では原則として住宅の新築が制限されます。

この地域の不動産、今いくら？

御嵩町の住宅地坪約5.8万円は、東濃・中濃エリアの中では手頃な水準です。

可児市は御嵩町よりやや地価が高いですが、商業施設や交通インフラが充実しています。多治見市はJR中央本線で名古屋に直結するため地価はさらに高めです。御嵩町は両市へのアクセスが確保されつつ、住居費を抑えられるのが強みです。

土地代を抑えて建物に予算を回したい方や、広い敷地でのびのびと暮らしたい方にとって、御嵩町は検討する価値のあるエリアです。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

御嵩町の土地はいくらですか？: 住宅地の坪単価は約5.8万円が目安です。御嵩口駅周辺が坪約7.0万円、御嵩駅周辺が坪約5.7万円と、エリアによって差があります。50坪で285万〜350万円程度が目安です。
御嵩町から名古屋への通勤は可能ですか？: 名鉄広見線で新可児駅に出て、犬山線方面に乗り換えれば名古屋方面へアクセスできます。ただし御嵩方面の運行本数は限られるため、車で可児駅や多治見駅まで出る方法も一般的です。
御嵩町で土地を買うならどのエリアがおすすめですか？: 通勤の利便性を重視するなら御嵩口駅周辺がおすすめです。価格を抑えて広い土地を確保したいなら御嵩駅周辺も魅力的です。いずれも可児市中心部まで車で約15分と近い立地です。
御嵩町の地価は今後どうなりますか？: 前年比-0.8%と緩やかな下落傾向です。急激な変動は見られませんが、人口動態を考えると大幅な上昇は期待しにくい状況です。「住むための土地」として、現在の手頃な価格を活かした購入がおすすめです。