七宗町の土地の坪単価はいくらですか？

公示地価は坪約2.8万円で、岐阜県内でも非常に安い水準です。前年比-1.8%と下落傾向が続いています。上麻生エリアの公示地価地点で坪約11万円、郊外では坪1万円前後です。

七宗町から美濃加茂市への通勤は可能ですか？

JR高山本線の上麻生駅から美濃太田駅まで約20分です。車でも同程度の時間で、美濃加茂市への通勤は十分に可能な距離です。

飛騨川沿いの山間部のため、河川氾濫や土砂災害のリスクをハザードマップで確認してください。冬場の積雪・凍結対策と、車が必須の生活環境であることも念頭に置きましょう。

住居費を極限まで抑えたい方、自然の中での暮らしを求める方、移住や二拠点居住を検討する方に向いています。坪1万円の土地なら100坪でも約100万円と破格の安さです。

七宗町の公示地価は1㎡あたり約8,400円、坪換算で約2.8万円です。前年比-1.8%と下落が続いており、岐阜県内でも低い地価水準にあります。住宅地の坪単価も約2.8万円です。

七宗町は岐阜県中南部の加茂郡に位置する人口約3,500人の町です。飛水峡で発見された約20億年前の「日本最古の石」で知られ、町内には日本最古の石博物館があります。JR高山本線の上麻生駅が町の交通拠点で、美濃太田駅まで約20分のアクセスです。飛騨川沿いの渓谷美が特徴的な山間の町です。

七宗町内の主要エリアの坪単価を見ていきます。

公示地価の地点別では、上麻生字中渡合が坪約11.1万円で最高値、神渕字下市場が坪約5.7万円で最低値となっています。

上麻生エリア

JR上麻生駅がある町の中心的なエリアです。飛騨川沿いに集落が形成されており、役場や商店が集まっています。七宗町で住まいを構えるなら、最も生活利便性が高いエリアです。

神渕エリア

町の西部に位置する山間のエリアです。上麻生エリアからは車で15分ほど離れており、静かな環境が特徴。地価は非常に安く、広い土地を極めて手頃な価格で取得できます。

川並エリア

飛騨川沿いの小さな集落です。神渕エリアと同程度の地価水準で、自然に囲まれた環境です。

生活利便性なら上麻生エリアが第一候補です。JR高山本線の駅があり、美濃太田駅まで約20分でアクセスできます。生活に必要な施設もこのエリアに集中しています。

土地代を極限まで抑えるなら郊外エリアです。坪1万円前後のエリアなら、100坪でも約100万円と破格の安さです。移住や二拠点居住、趣味の拠点づくりなどに向いています。

地形と自然災害リスクの確認は必須です。七宗町は山間部にあり、飛騨川沿いの狭い平地に集落が形成されています。河川の氾濫や土砂災害のリスクがあるエリアも存在するため、ハザードマップを必ず確認してください。

冬場の積雪と凍結にも注意が必要です。中濃地域の山間部は冬場の冷え込みが厳しく、道路の凍結や降雪があります。通勤路の除雪状況や日当たりの確認は重要です。

車は必須の生活環境です。JR上麻生駅はありますが、日常の買い物や通院は美濃加茂市方面へ車で移動することが多くなります。

この地域の不動産、今いくら？

七宗町の坪約2.8万円は岐阜県内でも最も安い部類です。

七宗町は地価の安さでは際立っていますが、生活利便性は美濃加茂市や川辺町が上回ります。住居費を最優先に抑えたい方や、自然の中での暮らしを求める方に向いたエリアです。

七宗町で50坪の土地を購入する場合の費用感です。

郊外なら50坪の土地が50万円で手に入る計算です。仲介手数料（売買価格200万円以下は「価格×5%＋消費税」が上限）、登記費用、不動産取得税が別途かかりますが、総額でも数百万円以下に収まるケースが多い環境です。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

七宗町の土地の坪単価はいくらですか？: 公示地価は坪約2.8万円で、岐阜県内でも非常に安い水準です。前年比-1.8%と下落傾向が続いています。上麻生エリアの公示地価地点で坪約11万円、郊外では坪1万円前後です。
七宗町から美濃加茂市への通勤は可能ですか？: JR高山本線の上麻生駅から美濃太田駅まで約20分です。車でも同程度の時間で、美濃加茂市への通勤は十分に可能な距離です。
七宗町で土地を買うときの注意点は？: 飛騨川沿いの山間部のため、河川氾濫や土砂災害のリスクをハザードマップで確認してください。冬場の積雪・凍結対策と、車が必須の生活環境であることも念頭に置きましょう。
七宗町はどんな人に向いていますか？: 住居費を極限まで抑えたい方、自然の中での暮らしを求める方、移住や二拠点居住を検討する方に向いています。坪1万円の土地なら100坪でも約100万円と破格の安さです。