飯舘村の不動産総合ガイド【2025年最新】
飯舘村の不動産、全体像をつかむ
飯舘村は福島県相馬郡、阿武隈高地の高原に位置する人口約4,800人の村です。2011年の原発事故で全村避難を経験し、2017年に大部分の避難指示が解除されました。「までいの力」（丁寧に、心を込めて）をスローガンに、復興と新しい村づくりが進んでいます。
不動産市場はほぼ存在せず、マンション・賃貸ともにゼロ。中古戸建ての流通もない状況です。住まいの確保は村役場の支援制度が頼りですが、売却相場は戸建て900万円・年間5件と一定の取引があります。
土地——坪1.5万円、100坪150万円
住宅地は坪約1.5万円で非常に手頃。避難指示区域の状況と放射線量の確認が最優先です。一部帰還困難区域が残っているため、最新の区域情報を村役場で確認してください。
中古戸建て——流通ゼロ、村役場が窓口
通常の不動産サイトでは物件が見つかりません。村役場の移住・定住支援窓口、復興公営住宅、空き家バンクが住まい探しの方法です。南相馬市（車約30分）に住んで飯舘村に通うパターンも現実的。
売却相場は戸建て約900万円、年間取引5件。空き家バンクと不動産会社の併用が有効です。
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無料一括査定を見るマンション・賃貸——市場が存在しない
どちらもゼロ。南相馬市（車約30分）か福島市（車約50分）で探すのが現実的です。
飯舘村で暮らすということ
飯舘村の暮らしの核心は「までいの力」——丁寧に、心を込めて暮らすという精神です。
原発事故前から「日本で最も美しい村」連合に加盟していた飯舘村は、スローライフと手仕事の文化が根づいた村でした。全村避難という困難を経て、その精神を引き継ぎながら新しい村づくりが進んでいます。
阿武隈高地の標高400〜600mの高原は、夏涼しく高原野菜の栽培に適した環境。帰還者と新住民が共に築く新しいコミュニティに参加する暮らしは、他のどこにもない体験です。
車は完全に必須。鉄道駅はなく、南相馬市（車約30分）や福島市（車約50分）が生活圏です。冬は阿武隈高地の気候で冷え込みがあります。
飯舘村での暮らしに関心がある方は、まず村役場への相談が最善の第一歩です。
相馬郡飯舘村の不動産記事
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よくある質問
- 飯舘村の不動産相場はどのくらいですか？
- 土地は坪約1.5万円、戸建て売却相場は約900万円（年間5件取引）です。中古戸建ての流通はゼロで、マンション・賃貸も存在しません。住まいは村役場の支援制度を通じて確保します。
- 「までいの力」とは？
- 飯舘村の方言で「丁寧に、心を込めて」という意味です。復興のスローガンとして掲げられ、スローライフと手仕事の文化を大切にする村づくりの精神を表しています。
- 飯舘村は避難指示が解除されていますか？
- 2017年に大部分の避難指示が解除されました。ただし長泥地区など一部は帰還困難区域が残っています。最新の状況は村役場で確認してください。
- 飯舘村に住みたい場合はどうすればいい？
- 村役場の移住・定住支援窓口への相談が第一歩です。復興公営住宅や空き家バンクの情報が得られます。南相馬市に住んで飯舘村に通うパターンも現実的な選択肢です。
- 飯舘村からのアクセスは？
- 鉄道駅はなく車が必須です。南相馬市まで約30分、福島市まで約50分のアクセス。日常の買い物や医療はこれらの都市を利用します。