広野町の不動産ガイド｜Jヴィレッジ×みかんの北限の住宅事情

広野町の不動産市場を一目で

広野町は福島県浜通り南部（双葉郡）に位置する人口約4,700人の町です。サッカーのナショナルトレーニングセンター「Jヴィレッジ」があり、みかん栽培の北限として温暖な気候で知られます。

項目	相場
土地	20,000円/㎡（坪約6.6万円）、前年比-0.5%
中古戸建て	700万〜1,280万円（3件）下落傾向
中古マンション	流通なし
家賃	1R: 4.0万円、2LDK: 7.1万円（25件）
戸建て売却	平均1,100万円（年間9件）

復興関連需要で賃貸25件と充実。太平洋側の温暖な気候とJヴィレッジの活力が暮らしの特徴です。

土地｜坪6.6万円で緩やかな下落

公示地価は平均20,000円/㎡（坪約6.6万円）で前年比-0.5%。広洋台・下北迫が坪約6.3万円で最高水準、上浅見川が坪約4.1万円。浜通りの温暖な気候は東北では貴重なアドバンテージです。

中古戸建て｜700万〜1,280万円、3件

中古戸建ては700万〜1,280万円で掲載3件。復興が進みインフラ整備された環境で、いわき市まで車20分の通勤利便性が強み。放射線量のモニタリングデータは町が公開しており安全基準を下回っています。

マンション｜広野町には存在しない

マンションの流通なし。いわき市（JR約25分）で探しましょう。

家賃｜25件で4万円台から

1R 4.0万円、1LDK 5.9万円、2LDK 7.1万円で掲載25件。復興事業とJヴィレッジ関連需要が物件数を支えています。浜通りの温暖な気候で暖房費は東北内陸より抑えられます。

売却｜年間9件、復興需要で流動性あり

戸建て売却は平均1,100万円で年間9件。小さな町ながら復興需要で一定の流動性があります。いわき市への通勤圏としての訴求が有効です。

広野町の暮らしのポイント

Jヴィレッジの活力

2019年に全面再開したJヴィレッジは町に活気をもたらしています。サッカー関連のイベントや合宿で人の往来があり、復興のシンボルとして機能しています。

みかんの北限の温暖さ

太平洋側に位置し積雪が少なく、みかん栽培の北限というほど温暖。東北では珍しい気候条件は暮らしの大きなメリットです。

いわき市への好アクセス

JR常磐線で広野駅からいわき駅まで約25分、車でも約30分。常磐自動車道の広野ICもあり、いわき市の生活圏を日常的に活用できます。特急ひたちで東京方面へも直通可能。