敦賀市の家賃相場｜1K4.25万円、間取り別に解説

敦賀市の家賃、ざっくりいくら？

敦賀市の家賃相場は1R・1Kで4.25万円、1LDK・2DKで5.8万円、2LDK・3DKで6.34万円です。掲載物件数は56件で、コンパクトな市場ですが一定の選択肢があります。

敦賀市は福井県南西部に位置する人口約6.3万人の港町です。2024年3月に北陸新幹線が敦賀駅まで延伸開業し、東京から最速約3時間20分でアクセス可能になりました。古くから日本海側の交通の要衝として栄え、敦賀港は国際的な港湾です。JR北陸本線（ハピラインふくい）と小浜線が乗り入れ、鉄道の結節点としても重要な都市です。

間取り別の家賃相場

間取り	家賃相場	向いている人
1R・1K	4.25万円	一人暮らし・単身赴任
1LDK・2DK	5.8万円	一人暮らし（ゆとり）・カップル
2LDK・3DK	6.34万円	ファミリー

一人暮らしなら4万円台

1R・1Kの4.25万円は手頃な水準です。敦賀港や原子力発電所関連の単身赴任者が一定数おり、単身向け物件の需要があります。

カップル・二人暮らしなら5万円台後半

1LDK・2DKの5.8万円は二人暮らしの目安。1LDKなら新しめの物件、2DKなら部屋数を確保しながら家賃を抑えられます。

ファミリーなら6万円台

2LDK・3DKの6.34万円はファミリーの目安です。1LDK・2DKとの差がわずか5,400円と小さく、もう少し広い間取りでもほとんど家賃が変わらないのが特徴です。

敦賀市の賃貸エリア

敦賀駅周辺

敦賀市の中心駅で、北陸新幹線・ハピラインふくい・JR小浜線が乗り入れます。2024年の新幹線延伸で駅周辺の再開発が進み、利便性が向上しています。駅前エリアは商業施設や飲食店が集まり、生活しやすい環境です。

松原・気比エリア

気比の松原に近い海沿いのエリアです。日本三大松原の一つである気比の松原が身近にあり、自然と街が共存する住環境。敦賀市中心部へのアクセスも良好です。

粟野エリア

敦賀市南部の住宅地で、国道8号線沿いにロードサイドの商業施設が並んでいます。車での買い物に便利で、ファミリー層に人気のエリアです。

中郷・東浦方面

市街地から離れた郊外エリアです。自然環境が豊かで静かな住環境ですが、車移動が前提。家賃は中心部より手頃になる傾向があります。

敦賀市の賃貸選び、ここに注意

新幹線効果を意識する

2024年3月の北陸新幹線敦賀延伸は、賃貸市場にも影響を与えています。敦賀駅周辺は新幹線の終着駅として注目度が高まり、賃貸需要も増加傾向です。駅周辺にこだわらなければ、郊外エリアで手頃な物件が見つけやすい状況です。

車社会への対応

敦賀市は車社会です。鉄道駅はありますが、日常の買い物や通勤は車が基本。物件を選ぶ際は駐車場の有無と料金を確認しましょう。駐車場代は月3,000〜5,000円程度が目安です。

冬の設備を確認

敦賀市は日本海側気候で冬は積雪があります。暖房設備（灯油ストーブ・エアコン）の種類と状態、断熱性能を確認しましょう。灯油代は冬場に月1〜2万円程度の出費になります。

56件から効率よく探す

掲載56件はやや少なめですが、間取りやエリアを絞れば十分に比較検討できる数です。通勤先へのアクセス、間取り、家賃の優先順位を決めて効率的に絞り込みましょう。

敦賀市での暮らしの魅力

交通の要衝。北陸新幹線の終着駅（現時点）であり、大阪・京都方面へはJR特急サンダーバードが接続。東京にも大阪にもアクセスしやすい立地です。

海の幸。敦賀港は日本海側の重要港で、新鮮な魚介類が手に入ります。日本海さかな街は観光客にも人気の市場です。

気比の松原。日本三大松原の一つで、白砂青松の美しい海岸が敦賀市民の憩いの場です。夏は海水浴でも賑わいます。