流山市の賃貸事情｜エリア別の特徴と住みやすさ

流山市の賃貸市場｜人口急増エリアの豊富な物件数

流山市の賃貸市場は掲載物件数が約2,019件と非常に豊富です。人口急増が続く流山市では賃貸需要も旺盛で、新築・築浅物件を含む幅広い選択肢が揃っています。

流山市は千葉県の北西部に位置する人口約21万人の都市です。「母になるなら、流山市。」のキャッチコピーで全国的に知名度を高め、つくばエクスプレス（TX）開通以降、子育て世帯を中心に人口が急増しています。賃貸市場もこの人口増加に合わせて物件供給が活発化しています。

エリア別の住環境と特徴

流山おおたかの森駅周辺

つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが交差する流山おおたかの森駅は、流山市の新たな中心地です。秋葉原駅までTXで約25分のアクセスがあります。

駅前には流山おおたかの森S・Cが直結し、買い物・飲食・サービスが充実しています。計画的に開発された新しい街並みで、賃貸物件も新築・築浅が多い傾向です。子育て世帯に最も人気のあるエリアで、保育園や子育て支援施設へのアクセスも良好です。

南流山駅周辺

つくばエクスプレスとJR武蔵野線が交差する南流山駅は、2路線利用可能な利便性が最大の魅力です。秋葉原駅までTXで約20分、武蔵野線で新松戸・西船橋・南浦和方面にもアクセスできます。

おおたかの森エリアと比べると落ち着いた住宅街で、古くからの住民と新しい住民が混在するエリアです。2路線使える交通の柔軟性から、勤務先が多方面にある方に特に人気があります。

流山セントラルパーク駅周辺

TXの流山セントラルパーク駅周辺は、市民の憩いの場「流山市総合運動公園」に近いエリアです。おおたかの森駅の隣駅で、都心方面へのアクセスも確保されています。おおたかの森エリアより家賃が手頃な傾向があり、コストパフォーマンスを重視する方の選択肢です。

梅郷・運河エリア

東武アーバンパークラインの梅郷駅・運河駅周辺は、流山市の北東部に位置します。東京理科大学野田キャンパスに近い文教エリアで、学生向けの物件も見られます。TX沿線と比べると家賃が手頃で、予算を抑えたい方に向いたエリアです。

流山駅・平和台駅エリア

流鉄流山線の流山駅・平和台駅周辺は、古くからの流山の市街地です。JR武蔵野線の馬橋駅に接続する流鉄沿線は、レトロな雰囲気が残る穏やかなエリア。家賃が手頃で、落ち着いた環境を求める方に適しています。

一人暮らしとファミリー、それぞれの住まい選び

一人暮らしの場合

南流山駅周辺は2路線利用可能で通勤の柔軟性が高く、一人暮らしに最適です。秋葉原までTXで約20分と都心アクセスも良好。梅郷・運河エリアならさらに家賃を抑えられます。

ファミリーの場合

おおたかの森駅周辺は子育て環境が圧倒的に充実しており、送迎保育ステーション・公園・商業施設が揃っています。流山セントラルパーク周辺ならやや手頃な家賃で、運動公園に近い自然豊かな環境が楽しめます。

周辺エリアとの比較

流山市の家賃は、隣接する柏市と同程度で、松戸市と比べるとやや高めの傾向があります。TX沿線のおおたかの森エリアは新しい街のため、同じ築年数でも周辺市より家賃が高めに設定されるケースがあります。

一方、東武アーバンパークライン沿線（梅郷・運河エリア）や流鉄沿線は手頃な家賃で、流山市内でもエリアによって価格差があります。2,019件の豊富な物件数を活かして、予算に合ったエリアを選びましょう。

流山市で賃貸を探すときのポイント

TX沿線か東武沿線かでエリアが分かれる: TX沿線（おおたかの森・南流山）は都心アクセス重視、東武沿線（梅郷・運河）は家賃の手頃さが魅力

子育て世帯はおおたかの森を最優先に: 送迎保育ステーションや子育て支援施設の充実度は、おおたかの森エリアが圧倒的。子育て環境重視なら第一候補です

2,019件の豊富な選択肢を活かす: 人口急増に伴い賃貸物件も増えているため、新築・築浅を含む幅広い選択肢があります。条件にこだわった物件探しが可能です