名古屋市東区の家賃相場｜間取り別・エリア別ガイド

名古屋市東区の家賃相場の全体像

名古屋市東区は、名古屋の都心部に位置するコンパクトなエリアです。ナゴヤドーム（バンテリンドーム ナゴヤ）があることでも知られ、栄や名古屋駅へのアクセスが良好な都市型の生活ができます。

間取り別のざっくりとした家賃目安は以下のとおりです。

• 1R・1K: 約6.7万円
• 1LDK・2DK: 約10.4万円

名古屋市内では比較的高めの家賃水準ですが、東京の都心部と比べると手頃です。栄エリアへの近さと住環境の良さを兼ね備えたエリアとして、単身者やDINKSに人気があります。

エリア別の住環境と家賃の傾向

東桜・泉エリア

栄の東側に隣接する東桜・泉エリアは、オフィスビルとマンションが共存する都心エリアです。栄まで徒歩圏内で、テレビ塔（中部電力 MIRAI TOWER）や久屋大通公園も近く、都会的な暮らしが楽しめます。

家賃は東区内でも高めですが、栄勤務の方なら通勤時間をほぼゼロにできるメリットがあります。築浅のデザイナーズマンションも多く、住まいの質にこだわりたい方に向いています。

新栄町・千種寄りエリア

新栄町駅周辺は東桜・泉よりもやや落ち着いた雰囲気です。飲食店が多い賑やかなエリアですが、少し裏通りに入ると静かなマンションが並びます。千種区との境界に近く、東山線沿線の利便性を活かせるエリアです。

家賃は東桜・泉エリアより若干抑えめで、利便性とコストのバランスが良い選択肢です。

大曽根エリア

大曽根駅はJR中央線・地下鉄名城線・名鉄瀬戸線・ゆとりーとラインが集まるターミナルです。バンテリンドーム ナゴヤの最寄りで、ナゴヤドーム前矢田駅も近くにあります。駅前にはイオンナゴヤドーム前やオズモールなどの商業施設があり、生活利便性が充実しています。

東桜・泉エリアと比べると家賃は手頃で、複数路線を使い分けたい方に向いています。名城線で栄方面、JR中央線で千種・名古屋方面と、通勤先の選択肢が広いのが強みです。

車道・筒井エリア

地下鉄桜通線の車道駅・高岳駅周辺は、東区の中でも住宅地としての色が強いエリアです。大通りから一本入ると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしができます。桜通線で名古屋駅へ直通でき、通勤面でも便利。家賃は東区内では中間的な水準です。

一人暮らしの場合の住まい選び

東区で一人暮らしなら、1R・1Kで約6.7万円が目安です。名古屋の都心に住みながらこの水準は、東京・大阪と比べてかなりリーズナブルです。

栄・伏見エリアに勤務する方なら、東桜・泉エリアがおすすめ。徒歩通勤が可能で、交通費も節約できます。終電を気にせず飲みに行ける距離感も都心居住のメリットです。

名古屋駅方面の勤務なら、車道・高岳エリアから桜通線を使うのが便利。大曽根エリアならJR中央線で名古屋駅まで約10分です。

カップル・二人暮らしの場合

1LDK・2DKで約10.4万円が目安です。一人あたり約5.2万円で、名古屋の都心に二人で住めると考えると、コストパフォーマンスは悪くありません。

共働きカップルなら、複数路線が使える大曽根エリアが通勤の柔軟性が高くおすすめ。二人の勤務先が異なる方面でも、JR・名城線・名鉄と路線の選択肢が豊富です。

周辺区との比較

東区の家賃は、名古屋市内では中区（栄・丸の内）に次ぐ高めの水準です。ただし中区ほど繁華街の喧騒はなく、住宅地としての落ち着きがあるのが東区の特徴です。

隣接する千種区（今池・池下）は東区とほぼ同水準。北区や守山区に出ると家賃は一段下がりますが、都心へのアクセスもそのぶん遠くなります。「都心の利便性は譲れないが、繁華街のど真ん中でなくてもいい」という方に、東区はちょうど良い選択肢です。