犬山市の家賃相場｜間取り別・エリア別の目安

犬山市の家賃水準と特徴

犬山市の家賃相場は1R・1Kで約4.8万円、1LDK・2DKで約6.7万円です。賃貸物件の掲載数は約683件で、人口規模に対して十分な選択肢があります。

犬山市は愛知県の北端に位置する人口約7万人の都市です。国宝犬山城をはじめとする歴史的な観光資源と、名鉄犬山線・小牧線・広見線が集まる交通の要所としての顔を持っています。名鉄犬山線で名古屋駅まで約30分のアクセスがあり、名古屋のベッドタウンとしても機能しています。家賃は愛知県内でも手頃な水準で、自然豊かな環境のなかでゆとりある暮らしが実現できるエリアです。

間取り別の家賃相場

間取り	家賃目安
1R・1K	約4.8万円
1LDK・2DK	約6.7万円
2LDK・3DK	約6.7万円
3LDK以上	約8.5万円

1R・1Kで約4.8万円は名古屋市内と比べて2万円近く安い水準です。注目すべきは1LDK・2DKと2LDK・3DKがほぼ同じ約6.7万円という点。犬山市では間取りが広がっても家賃が大きく上がらないため、少し広めの物件を選んでも家計への負担が抑えられます。3LDK以上でも約8.5万円と、ファミリー世帯にとって非常に手頃な水準です。

犬山駅周辺｜名鉄3路線が集まる交通の要所

犬山駅は名鉄犬山線・小牧線・広見線が集まるターミナル駅で、平均家賃は約5.2万円です。名古屋駅まで名鉄犬山線の快速特急で約25分、急行で約30分のアクセスがあります。

駅周辺にはスーパーや商業施設が揃い、日常の買い物に便利です。犬山城下町の風情ある街並みも近く、休日の散策にも事欠きません。犬山駅は始発電車もあるため、座って通勤できるタイミングもあります。市の中心部として生活利便性が高く、賃貸物件の選択肢も豊富なエリアです。

犬山口・犬山遊園エリア｜犬山城に近い落ち着いた環境

犬山口駅・犬山遊園駅周辺は、犬山城や木曽川沿いの自然に近い落ち着いた住環境が特徴です。犬山遊園駅は犬山城の最寄り駅で、木曽川の鵜飼いが行われる風光明媚なエリアです。

犬山駅から1〜2駅の近距離で、犬山駅周辺より家賃が抑えめの傾向です。静かな環境を好む方や、自然に近い暮らしを求める方に向いています。犬山駅まで電車ですぐ出られるため、買い物や通勤の起点として犬山駅の利便性も享受できます。

楽田・羽黒エリア｜名古屋方面に近い住宅地

楽田駅・羽黒駅は犬山駅の南側に位置し、名古屋方面に一駅分近いエリアです。犬山駅周辺よりやや家賃が手頃な傾向があり、名古屋方面への通勤を考えると乗車時間が数分短くなるメリットがあります。

住宅地が広がる静かな環境で、スーパーやコンビニなど最低限の生活施設は揃っています。車があれば国道41号へのアクセスも良く、春日井市や小牧市方面への移動にも便利です。

一人暮らしとファミリー、それぞれの狙い目

一人暮らし

1R・1Kで約4.8万円は愛知県内でも非常に手頃です。犬山駅周辺（約5.2万円）なら名鉄3路線が使え、名古屋駅まで約30分の通勤が可能。5万円以下で探すなら楽田・羽黒エリアが狙い目で、犬山駅より家賃が抑えめの物件が見つかります。

犬山市は観光地としても人気のまちで、犬山城下町や明治村、リトルワールドなど休日に楽しめるスポットが身近にあるのも暮らしの魅力です。

ファミリー

2LDK・3DKで約6.7万円、3LDK以上で約8.5万円はファミリーにとって非常に魅力的な家賃水準です。名古屋市内の3LDK（12〜15万円）と比べると半額近い水準で、家計に大きなゆとりが生まれます。

犬山市は木曽川や里山に囲まれた自然豊かな環境で、のびのびとした子育てができるまちです。公園や自然体験施設が充実しており、子どもの遊び場に困りません。

周辺エリアとの比較

犬山市の家賃は隣接する小牧市や春日井市より手頃な傾向です。小牧市は名神高速・東名高速のICがあり車でのアクセスに優れますが、家賃は犬山市よりやや高め。春日井市はJR中央本線で名古屋駅に直通でき、犬山市より家賃が高い傾向にあります。

岐阜県の各務原市とは木曽川を挟んで隣接しており、家賃は同程度の水準です。犬山市の強みは名鉄3路線が集まる交通利便性と、犬山城を中心とした歴史的な街の雰囲気にあります。

部屋探しで押さえておきたいポイント

名鉄犬山線の利便性を最大限活用する。犬山駅から名古屋駅まで快速特急で約25分と、距離の割にアクセスが良好です。通勤のストレスを軽減するなら犬山駅周辺の徒歩圏が第一候補です。

車があると生活圏が大きく広がる。犬山市はコンパクトな市域ですが、郊外の大型商業施設や周辺市への移動には車が便利です。駐車場付き物件が多く、駐車場代も名古屋市内より大幅に安いため、車を持つなら犬山市のメリットは大きいです。

約683件の物件から条件に合った部屋を。間取りが広がっても家賃が大きく上がらない犬山市の特性を活かし、少し広めの物件を検討するのもおすすめです。