軽減税率の記事一覧

全5件の記事があります

不動産買い替え特例とは？3000万円控除・買換え特例を徹底解説
不動産買い替え特例（3000万円控除・買換え特例・軽減税率）の適用要件、計算方法、手続きの流れを国税庁の情報を元に解説します。どの特例を選ぶべきか、併用の可否、確定申告の注意点も説明します。
一般2025/10/31
譲渡所得税率を完全解説！長期・短期の違いと計算方法
譲渡所得税は資産売却時に課される税金で、長期(所有期間5年超)は約20%、短期(5年以下)は約40%の税率です。所有期間の判定方法、3000万円特別控除、10年超軽減税率等の特例を国税庁の公式情報を元に解説します。確定申告の時期・必要書類も紹介します。
一般2025/10/30
土地を売った時の税金はいくら？計算方法と節税特例を完全解説
土地を売った時の譲渡所得税は所有期間で税率が変動（短期39.63%・長期20.315%）。計算式は「売却価格-取得費-譲渡費用×税率」です。3000万円特別控除等の節税特例、確定申告の手続きも解説します。
一般2025/10/27
不動産売却で税金がかからないケース｜3000万円控除を解説
不動産売却で税金がかからない主なケースは居住用財産の3000万円特別控除です。譲渡所得が3000万円以下なら税金ゼロ。計算方法、適用要件、所有期間10年超の軽減税率、相続空き家の3000万円控除、確定申告の手続きを国税庁の情報を元に詳しく解説します。
一般2025/10/27
譲渡所得の税率は？所有期間による違いと節税特例を完全解説
譲渡所得税の税率を国税庁の公式情報を元に解説します。不動産は所有期間により税率が大きく異なり、長期（5年超）20.315%、短期（5年以下）39.63%。10年超所有の自宅は14.21%の軽減税率が適用。3000万円特別控除等の節税特例、確定申告の必要性まで網羅的に紹介します。
一般2025/10/27