賃貸経営の記事一覧
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不動産収入とは？賃貸経営の収入・税金・確定申告を解説
不動産収入には賃料収入、礼金、更新料、駐車場収入等が含まれます。不動産所得（収入－経費）は給与所得等と合算して総合課税され、累進税率5-45%+住民税10%が課税されます。青色申告を活用すれば最大65万円控除。国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27不動産の利回りとは？計算方法と注意点を解説
不動産の利回りとは投資額に対する年間収益の割合です。表面利回り（年間家賃収入÷物件価格×100）と実質利回り（経費を差し引いた計算）の違い、利回りだけで判断する危険性を国土交通省の公式情報を元に解説します。初心者でも適正な投資判断ができるようになります。
一般2025/10/27