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住宅ローン繰上げ返済と控除の関係は？損しない判断基準

住宅ローンの繰上げ返済と控除（年末残高の0.7%）の関係を解説。金利別の損益分岐点、繰上げ推奨タイミング（控除期間終了後、年明け実行）、注意点（返済期間10年維持、手元資金確保）を国税庁・全国銀行協会の公式情報を元に詳説します。