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投資不動産で節税する方法｜減価償却・経費計上・リスクを解説

投資不動産の節税は減価償却による帳簿上の赤字を給与所得等と損益通算して所得税・住民税を減少させる仕組みです。節税効果は一時的で、デッドクロスのリスクも。収益性を第一に考えることが重要。国税庁の公式情報を元に解説します。