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マンションの耐用年数には法定(RC造47年)、物理的(60-100年以上)、経済的(立地・管理状態による)の3種類があります。それぞれの意味と違い、中古マンション購入時の判断基準を国税庁・国土交通省の公式情報を元に解説します。