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土地売却の税金はいくら？計算方法と節税対策の基礎知識

土地売却時の税金（譲渡所得税・住民税）は長期譲渡20.315%、短期譲渡39.63%と所有期間5年で税率が約2倍異なります。計算方法、取得費が不明な場合の対処法、節税に使える特例措置、確定申告の流れを国税庁の公式情報を元に解説します。