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住宅ローンのボーナス払いは月々の返済額を抑えられますが、総返済額が増えるリスクやボーナス減額時の不安定化があります。平均利用率20-40%のデータや向いている人・不向きな人を住宅金融支援機構等の公式情報で解説。繰上返済との比較も紹介します。