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不動産特定共同事業の仕組み（複数投資家が出資して利益分配）、REITとの違い、1号・3号事業の特徴、メリット・リスクを国土交通省・金融庁の公式情報を元に解説。少額投資（数万円～）可能だが元本保証なし。事業者の許可番号確認方法も紹介します。
サラリーマンが不動産投資で狙われる理由（属性の良さ、知識不足）、悪質業者の手口（節税効果の誇大宣伝、サブリース詐欺等）、失敗事例と対策を国民生活センター・消費者庁の公式情報を元に解説します。
