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不動産買取とは？仲介との違いとメリット・デメリット

不動産買取と仲介の違いを徹底比較。買取は最短1週間で現金化できますが、価格は市場の70-80%程度です。メリット(契約不適合責任免責・内覧不要)、デメリット(価格)、向いているケース、業者選びの注意点を国土交通省等の公式情報を元に解説します。