古家付き土地の記事一覧
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築50年一戸建ての売却相場と高く売るコツ｜リフォームは必要？
築50年一戸建ては建物評価ゼロが一般的で、土地価値が売却相場の中心です。立地による相場の違い、高く売るコツ（複数社査定・境界確定・古家付き土地）、リフォーム・解体の費用対効果を国土交通省・不動産流通機構の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/11土地の探し方【裏ワザ7選】未公開物件を見つけるコツ
土地探しの裏ワザ7選を公開。地域密着型不動産会社への訪問、登記情報活用、古家付き土地など、未公開物件を見つける合法的な方法を国土交通省・法務省の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/1古家付き土地とは？メリット・デメリットと購入の注意点
古家付き土地は建物の資産価値がほぼゼロで土地のみの価格で購入できる物件です。メリット（更地より安く購入可能、固定資産税の軽減）とデメリット（解体費用が必要、再建築不可のリスク）、購入時の注意点（再建築可否・インフラ整備状況・境界確定の有無）を解説します。
一般2025/10/31