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住宅ローンの共同名義とは？離婚時のリスクと対処法

共同名義の住宅ローンは夫婦の収入を合算して借入額を増やす仕組み。メリットは住宅ローン控除2人分（最大70万円）、デメリットは離婚時の対処が複雑。ペアローン・連帯債務・連帯保証の違い、贈与税リスク、離婚時の3つの選択肢を国税庁の公式情報を元に解説します。